Melvin Capital在组合重组中抛售了万事达卡（MA）和谷歌母公司（GOOG）- 彭博报道

Gabe Plotkin摄影师：Alex Flynn/Bloomberg今年必须重新融资的英国抵押贷款持有人将面临显著增加的成本。

摄影师：Hollie Adams/BloombergGabe Plotkin的Melvin Capital Management在第四季度出售了其在万事达卡公司的全部持股，这是他持有超过五年的股份，并且清算了谷歌母公司Alphabet Inc.的股份，以期望从去年的亏损中反弹。

Melvin出售了价值695.4百万美元的200万股万事达卡公司股票，这是该季度初的一份监管文件显示的近两打头寸之一。这家支付巨头的股价，曾是Plotkin的最大持股，今年上涨了4.1%。

英国下一批需要重新定价抵押贷款的房主正在准备做出个人牺牲来应对利率上涨。

比如40岁的抵押贷款经纪人Akhil Mair。他和妻子正在寻找方法来拉伸他们的收入，因为他们两年期固定住宅贷款的利率将从1.38%上涨至4.65%。

这并不像去年利率达到峰值时一些房主被分配的历史6.86%那么糟糕。但为了支付每月增加47%至2015英镑的月供，他们期望四口之家削减旅行和餐厅开支，另外还要考虑投资回报率更高的储蓄账户。

“人们说一切都很好，因为利率正在下降，但我们仍然感受到了这一点，”迈尔说。

阿希尔·迈尔和他的家人正在为更高的每月抵押贷款成本做准备。照片来源：阿希尔·迈尔英国房主们迄今为止已经相对良好地应对了更高的抵押贷款成本的压力，最近几个月利率略有下降，因为英格兰银行正在考虑在2024年降息。但与美国典型的30年期固定抵押贷款相比，英国大多数抵押贷款是在两到五年的固定期限内，超过一百万户家庭正在为今年续约时需要支付更多费用做准备。

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在未来两年内需要重新融资的家庭可以预计他们的月供将平均增加39%，或240英镑。为了弥补更高的成本 - 除了食品和能源价格飙升之外 - 人们正在 寻找 兼职工作，接待寄宿者，加班，使用信用卡，并削减度假和杂货等开支。尽管如此，英格兰银行估计到2024年底约有 44万户家庭 将发现难以偿还债务。

“今年，按揭借款人面临很大的痛苦，”金融服务公司AJ Bell的投资分析主管莱斯·卡拉夫(Laith Khalaf)说。

英国房主今年再融资面临更高成本

目前大多数将重设利率的贷款利率低于2.5%

来源：英国国家统计局

去年英国房屋销售显著放缓，购房者不愿承担更高的抵押贷款利率。随着利率开始下降，最近出现了迹象。根据Halifax的数据，房价已经比2022年的峰值低约1%。然而，根据英国央行的数据，逾期偿还抵押贷款的比例接近七年来的最高水平。根据行业协会英国金融的估计，房屋被收回的情况也可能在2024年年底同比增加16%。

49岁的克里斯·沃尔基(Chris Walkey)计划在9月份对他在埃塞克斯郡的价值35.5万英镑的六卧室房屋进行再融资。这位内容营销专家目前每月支付1100英镑的贷款，利率为1.79%。但现在，他可能需要每周额外工作五到十个小时，以弥补他预计将增加50%的还款额。

“我们还会好的，但肯定需要更努力才能过得舒适，”他说。

英国关键抵押贷款利率正在缓慢下降

来源：Moneyfacts

已有大约150万英国人在过去两年中从低于2%的交易中进行了再融资。重新融资。一家贷款提供商报告称，一些资金短缺的抵押贷款持有人看到他们的借记卡被拒绝。

Rae Isaacs，42岁，不得不换工作以赚取更高的收入，弥补三个月前她的利率从1.75%上升到5%时抵押贷款成本增加了57%。

作为两个孩子的单身母亲，她现在每月为她在诺桑普顿的四居室房子支付1100英镑，而不是以前的700英镑。她在食品杂货、假期和她17岁和10岁儿子的活动上削减开支。她还开始使用信用卡支付必需品。

“我不得不做出巨大的牺牲，”职业健康与安全从业者说。“而目前，我只能勉强支付。”