英国净抵押贷款增幅为自2022年9月以来最大 | 路透社

在英国南伦敦，远处可见金融区的一排住宅，摄于2024年2月26日。路透社/汉娜·麦凯/档案照片伦敦，3月3日（路透社）- 根据英格兰银行周一的数据，英国购房者在1月份借入的新抵押贷款金额是自2022年9月以来的最高水平，而新贷款的批准数量下降幅度低于预期，这发生在对房地产购买的税收减免即将结束之前。

1月份的净抵押贷款金额从12月份的33.43亿英镑上升至42.07亿英镑（53.1亿美元），这是自2022年9月以来的最高水平，当时前首相利兹·特拉斯的经济计划引发了债券和抵押贷款市场的动荡。

1月份的贷款金额远高于路透社调查中经济学家对35.5亿英镑新贷款的预期。

购房抵押贷款的批准数量——一个贷款的领先指标——从12月份的66,505下降至66,189，降幅小于调查中预期的65,650。

本月结束的首次购房者和购买较便宜房屋的临时印花税减免可能刺激了活动。

潘森宏观经济学首席英国经济学家罗布·伍德表示：“较低的抵押贷款利率、实际工资的上升以及为了赶在4月的印花税变更之前而进行的抢购，支持了1月份的购房新抵押贷款批准。”

“但为了赶在印花税变更之前的抢购似乎已经达到顶峰，因此批准数量在接下来的几个月可能会放缓。”

英国住房市场的一些指标，包括来自抵押贷款机构 全国性 和皇家特许测量师学会的房价数据，显示房价正在回升。同时发布的其他英格兰银行数据与官方 零售销售数据一致，后者指出在整体环境低迷的情况下，1月份消费者需求有所回升。英格兰银行的数据表明，1月份消费者信贷年增长率从12月份的6.5%放缓至6.4%，为2022年5月以来的最低水平。

但1月份消费者信贷在现金方面净增加了17.40亿英镑，较12月份的10.62亿英镑大幅上升——这是过去一年中最大的增幅，超过了路透社调查的12亿英镑的预期。

（$1 = 0.7928英镑）

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