英国房价上涨超出预期，国家住房公司表示 | 路透社

一排住宅房屋在远处的金融区中可见，位于英国南伦敦，2024年2月26日。路透社/汉娜·麦凯/档案照片伦敦，2月28日（路透社）- 根据抵押贷款公司Nationwide周五发布的数据，英国房价在2月份较1月份上涨了超出预期的0.4%，这进一步表明买家急于在下个月税收减免到期之前进行购房。

这一增幅超出了路透社对经济学家的调查预测，调查显示1月份的增幅为0.1%，预计2月份的月度增幅为0.2%。

英国住房市场的多个指标显示出需求的复苏，得益于借贷成本的下降，以及买家在3月底某些房屋购房税收激励到期之前迅速行动。

Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳表示，印花税的变化可能会导致交易的短期波动，因为买家提前进行了购买。

“这可能会导致3月份交易量激增，而随后的几个月则会出现相应的疲软期，就像之前印花税变化后的情况一样，”加德纳说。

房地产网站Rightmove 表示本月早些时候，新上市房屋的要价上涨在税收变化之前正在失去动力。路透社的一项调查 于周二发布显示英国房价预计今年将上涨3.5% - 比之前的预测更快 - 并在2026年上涨4.0%，这得益于英格兰银行进一步降低利率。全国性数据显示，与去年2月相比，房价上涨了3.9%，略低于1月的4.1%涨幅。

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