新世界发展因中国房地产困境预计中期亏损高达8.75亿美元 | 路透社

一名男子走过位于中国香港的新世界发展总部，新世界大厦，2024年9月27日。路透社/泰隆·萧/档案照片2月21日（路透社）- 总部位于香港的房地产开发商新世界发展(0017.HK)周五表示，预计由于其物业的可实现价格预期降低，2025财年上半年将出现高达68亿港元（8.7507亿美元）的亏损。中国的房地产行业一直在应对需求下降，官方数据显示周三显示，尽管政府持续努力提振市场情绪，1月份新房价格仍停滞不前。新世界现在预计2025财年上半年来自持续运营的亏损在66亿港元至68亿港元之间。

这与上年同期记录的5.02亿港元的可归属利润相比。

该公司预计其开发物业的减值损失和投资物业的公允价值下降，总计约在47亿港元至51亿港元之间，适用于2025财年上半年。

然而，根据其声明，它预计持续运营的核心营业利润将在43.5亿港元至45.5亿港元之间，较去年同期下降15%至19%。

这家陷入困境的房地产开发商，由亿万富翁郑家拥有，上个月因彭博社报道了一个潜在的债券违约而引发了猜测，尽管该公司表示“业务照常进行”。该公司还在进行关于潜在出售其购物中心K11艺术购物中心的持续谈判，以可能筹集资金。该公司一直在与治理问题作斗争，因为创始家族的第三代继承人、前首席执行官郑志刚在九月份的意外离职后，十一月份又进行了另一位首席执行官更换。（$1 = 7.7708港元）

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