英国房价在税务截止日期临近时飙升，贷款机构哈利法克斯表示 | 路透社

布里斯托尔，英国，2023年8月11日，看到涂漆的房屋排。路透社/托比·梅尔维尔/档案照片伦敦，2月7日（路透社）- 英国房价上个月上涨超过预期，因为一些买家急于在4月初房产购买税增加之前完成交易，抵押贷款机构哈利法克斯周五表示。

哈利法克斯表示，上个月房价环比上涨0.7%，而12月则下降了0.2%，高于路透社调查中经济学家预测的0.2%的增幅。

在截至1月的三个月中，价格上涨幅度为近一年来最高。

哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达·布赖登表示：“对新抵押贷款的需求强劲，贷款增长。随着印花税增加的临近，这部分需求可能来自于急于在3月底之前完成交易的首次购房者。”

预计下个月底到期的针对低价房屋买家以及首次购房者的临时税收优惠将加速一些购买。

EY ITEM Club首席经济顾问马特·斯旺内尔表示：“住房需求的早期指标显示，在印花税变化之前，住房市场还有一个或两个不错的表现月份。”

其他指标显示，英国住房市场在最近几个月需求有所增强。英格兰银行上周的数据显示，贷款机构在12月批准的房屋购买抵押贷款数量为2022年9月以来的最高水平。

英格兰银行削减利率，周四是自八月以来的第三次，因为它将对今年英国经济增长的预测减半。但它表示，在预计未来几个月通货膨胀将激增的情况下，将采取渐进和谨慎的方法进一步降低借贷成本。周五的数据显示，与竞争对手Nationwide的数据显示，住房市场[失去了一些](https://Friday’s figures were in contrast with rival lender Nationwide’s measures of house prices)动力，上个月以0.1%的较慢月度增速上升。哈利法克斯的布赖登表示，尽管许多买家面临可负担性挑战，但市场仍然保持韧性，市场上缺乏住房仍然是一个问题。首相基尔·斯塔默的工党政府正在努力加快住房建设，以解决英国的住房短缺问题。

哈利法克斯在十二月估计，今年房价将上涨最多3%。

其年度价格增长的测量在一月份放缓至3.0%，而十二月为3.4%的增长，这是自去年七月以来的最慢增幅。

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