澳大利亚住房贷款飙升至创纪录水平，强化了澳洲联储暂停加息的决定 - 彭博社

澳大利亚悉尼的房屋。

摄影师：布伦特·刘因/彭博社澳大利亚的住房贷款在第三季度超出预期激增至创纪录高位，凸显了更宽松的货币政策如何重新点燃信贷增长和房地产需求，并给澳大利亚储备银行提供了另一个保持观望的理由。

澳大利亚统计局周三的数据显示，至九月的三个月内，住房投资者的新贷款激增了13.6%，达到了自2022年初以来的最高水平，使得总住宅贷款创下新纪录。

“借贷成本下降和低空置率为投资者创造了有利条件，”澳大利亚统计局金融统计负责人米什·谭在一份声明中表示。“投资贷款的强劲增长也推动了所有新住宅贷款的总价值在九月达到创纪录高位。”

澳大利亚统计局表示，投资者贷款现在占新贷款的约40%。自住者的活动也有所增强，新贷款的数量和价值在季度内均有所上升。

数据显示，尽管通胀仍高于目标，但澳大利亚储备银行今年的三次降息已放宽了金融条件。这一动态有助于解释中央银行本月决定将利率维持在3.6%不变，并发出将持续暂停的信号。

“这次增长增加了我们处于经济持续周期性上升的证据，”澳大利亚联邦银行的经济学家阿什温·克拉克在一份报告中写道。它也“为RBA在近期不再进一步降息的偏向提供了边际支持。”

今天的数据显示，周二的数据显示，澳大利亚消费者 首次变得乐观，这是近四年来的第一次，因为家庭对经济前景变得更加积极。

## 彭博社澳大利亚

与西太平洋银行首席执行官的对话

20:57

收听并关注 彭博社澳大利亚播客 在 苹果、Spotify、在 YouTube，或在您获取播客的任何地方。

RBA官员将密切关注周四的就业报告，预计显示10月份失业率从4.5%降至4.4%，因为经济增加了更多的就业机会。

阅读更多： RBA的豪泽表示，经济的产能限制对政策构成挑战

邻近的新西兰也正在经历一场复苏，首次购房者在房价和抵押贷款利率均下降的环境中表现良好。