新加坡房屋销售跃升至五个月高位 尽管出台新限购措施——彭博社

新加坡新私宅销量在政府出台新调控措施后仍攀升至2月以来最高水平，显示这个城市国家的购房需求再度升温。

根据市区重建局周五发布的数据，开发商7月售出约940套私人住宅，较6月销量增长逾两倍。当月新推出的待售房源也激增至1,675套，而前一个月仅略高于100套。

尽管拥有全球最昂贵的房地产市场之一，但在财富代际转移和贷款利率下降的推动下，本地买家持续推动期房市场繁荣——这类房产通常竣工前数年就开始预售。

新加坡新私宅销售反弹

尽管有新调控措施，开发商仍创下2月以来最高销量

数据来源：市区重建局

注：月度数据可能后续调整

销量激增引发当局担忧，尤其是考虑到当前存在买家投资新楼盘仅为了几年后转手的趋势。这促使政府7月初上调卖家印花税，作为近年来一系列调控措施的补充，包括2023年提高外国买家税。

城市发展集团总经理谢仰丰周三的业绩说明会上表示，近期针对卖家的政策调整"不算太严苛"。他指出：“当前多数买家是本地居民，他们购房目的包括投资、长期持有或自住。”