新加坡收紧房地产措施以抑制楼市过热 - 彭博社

新加坡推出新措施以抑制房价，对四年内出售私人住宅的卖家提高印花税。

根据新加坡国家发展部、财政部和金融管理局周四晚间的联合声明，新政策将适用于本周五起购买的所有私人住宅房产。

需缴纳卖方印花税的房产持有期将从三年延长至四年。首年内出售的税率将从12%上调至16%。

声明指出：“近年来，短期持有私人住宅的交易数量激增，特别是未竣工房产的转售交易显著增加。”

这个城市国家的私人住宅价格第二季度环比上涨0.5%，连续第三个季度攀升。本周早些时候公布的初步数据显示，尽管近几个月新房销售放缓，新加坡房地产市场仍保持韧性。

近年来，新加坡一直试图应对房价飙升问题，促使当局实施降温措施。这包括2023年提高外国人购房税费，以及去年对组屋转售施加限制。

新加坡私宅价格持续上涨

随着市场降温 季度环比涨幅放缓

来源：市区重建局

在五月全国大选前夕，包括住房负担能力在内的生活成本压力成为选民关注的核心议题。

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税费调整不会影响组屋业主，因其住房本就受最低居住年限限制。