美国抵押贷款利率下降，触及自10月以来的最低水平——彭博社

加利福尼亚州赫拉克勒斯的住宅。

摄影师：David Paul Morris/彭博社美国抵押贷款利率连续第四周下降，降至去年10月以来最低水平。

房地美声明称，30年期固定贷款平均利率为6.58%，低于上周的6.63%。

尽管7月一项消费者通胀指标有所升温，但商品价格涨幅疲软缓解了部分投资者对关税广泛影响的担忧。结合就业市场疲软的迹象，这些数据增强了市场对美联储最早将在9月会议上恢复降息的预期。

但美联储降息并不能保证购房者的借贷成本会显著降低。房贷利率往往跟随10年期国债收益率波动，而后者受交易员对各经济报告反应的影响。Zillow Home Loans高级经济学家Kara Ng指出，若关税对价格的影响进一步显现，可能会限制美联储的政策灵活性。

她表示，近期抵押贷款利率下滑可能吸引部分购房者，但由于"可负担性仍是主要障碍"，许多人仍在观望。“今年回归市场的卖家数量超过买家，他们正面临房源滞销和合格买家减少的现实。”