美国抵押贷款利率微降，30年期均值降至6.81%——彭博社

美国马里兰州森特维尔的住宅。

摄影师：内森·霍华德/彭博社美国抵押贷款利率在过去四周内第三次下降。

房地美周四声明称，30年期固定贷款平均利率为6.81%，低于上周的6.83%。

在房地产市场传统最繁忙的季节，利率持续保持在7%以下。二手房挂牌量持续上升，使全美多地购房者拥有更多选择和更大议价权。根据Redfin公司数据，卖家态度日趋灵活，第一季度44%的交易中买家获得了价格让步——这一比例仅次于历史最高纪录。

但 affordability（购房能力）仍是许多潜在买家面临的障碍。全美房地产经纪人协会周四报告显示，3月份美国成屋销售完成量跌至2009年以来同期最低水平，全美地区房价中位数同比上涨。

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Realtor.com高级经济研究分析师汉娜·琼斯指出，过去一周基准10年期国债收益率受关税政策风向变化及特朗普总统对美联储主席鲍威尔言论的影响而波动。“这种政策反复导致市场动荡和普遍不安情绪，反映在居高不下的抵押贷款利率上。“她表示。