美国1月房价涨幅因供应紧张而加速——彭博社
Prashant Gopal
1月份20个城市房价指数同比上涨4.7%,较前月4.5%的涨幅有所扩大。
摄影师:Jessica Pons/彭博社由于购房者争抢市场上稀缺的挂牌房源,美国1月房价增速小幅加快。
标普CoreLogic Case-Shiller数据显示,全美房价指数同比上涨4.1%,高于12月4%的年涨幅。
虽然冬季寒冷天气通常会抑制购房需求,但愿意在此时入场的买家仍面临房源短缺的困境。
有迹象表明库存紧张状况正开始缓解。Redfin公司数据显示,截至3月16日的四周内,新增挂牌量同比增长5.5%。
但高昂的借贷成本仍是许多买家的障碍。1月成屋签约量跌至历史新低,部分原因在于高成本和恶劣天气。
1月份20个城市房价指数同比上涨4.7%,纽约以7.7%的涨幅领跑,芝加哥和波士顿紧随其后。坦帕是这20个城市中唯一出现同比下跌的市场,降幅为1.5%。
“在本轮周期早期经历急剧上涨的阳光地带市场——如坦帕和凤凰城——已经出现了最明显的放缓,”标普道琼斯指数固定收益可交易品及大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示。