伦敦菩提树酒店获再融资避免出售——彭博社

菩提树酒店来源：谷歌地图

位于伦敦牛津街附近的五星级菩提树酒店成功获得3.1亿英镑（3.85亿美元）再融资，从而避免了出售命运。

根据周四发布的声明，BlueWater资本将提供1.7亿英镑的优先债务，而NorthWall资本则提供1.4亿英镑的担保融资，这将使该物业的开发商保留控制权。

位于马里波恩巷的这栋建筑原为停车场改建项目，去年十月通过经纪商仲量联行挂牌出售，当时贷款方Cale Street Partners和Crosstree房地产合伙公司试图收回约2.75亿英镑的贷款，彭博新闻社曾报道此事。

此次再融资将使Shiva集团能够完成该物业剩余两层的建设，该项目迄今已耗资约3.75亿英镑。

NorthWall创始合伙人兼投资组合经理亚历山大·加尼尔表示：“这笔交易符合我们为顶级企业和资产提供融资的战略，随着银行缩减私人信贷业务带来的机遇增加，进一步巩固了NorthWall在另类信贷市场的领导地位。”

Shiva集团于2016年以约1亿英镑购入该地块。这家由前雷曼兄弟衍生品交易员Rishi Sachdev创立的企业，先受到新冠疫情影响，后又遭遇利率上升的重创。尽管如此，随着疫情后消费回暖，豪华酒店近年来仍是举步维艰的商业地产市场中表现最好的板块之一。