美国抵押贷款利率超过7%，达到自去年五月以来的最高水平 - 彭博社

抵押贷款利率跟踪美国国债，周二10年期收益率上升至自2023年10月以来的最高水平。

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社美国抵押贷款利率上周超过7%，达到自5月初以来的最高水平，延续了数月的上涨，可能会抑制房地产市场。

根据抵押贷款银行家协会周三发布的数据，截至1月10日的那一周，30年期抵押贷款的合同利率上升了10个基点，达到7.09%。自9月底以来，住房融资成本几乎增加了一个百分点。

美国抵押贷款利率突破7%

30年固定抵押贷款利率攀升至自5月以来的最高水平

来源：抵押贷款银行家协会

抵押贷款利率跟踪美国国债，周二10年期收益率上升至自2023年10月以来的最高水平。借贷成本自飙升，原因是经济强劲、联邦储备委员会减少降息的前景以及对特朗普政策将使通胀保持高位的担忧。

高昂的住房融资成本和仍然高企的要价组合正在影响可负担性，并使潜在买家感到沮丧。

然而，MBA的购房申请指数上升了近27%，而再融资指标跃升了43.5%。虽然这些数据经过季节性调整，但在假期周围的几周内仍然容易出现大幅波动。

与一年前相比，购房申请在未经调整的基础上下降了1.8%。

MBA调查自1990年以来每周进行，使用来自抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构的反馈。数据涵盖了美国超过75%的所有零售住宅抵押贷款申请。