澳大利亚租金以三年来最慢的速度上涨 - 彭博社

澳大利亚的租金在12月季度仍然创下每周620澳元（386美元）的新高。

摄影师：Brendon Thorne/Bloomberg根据REA Group Market Insight的数据，澳大利亚的中位租金在截至12月的三个月内同比上涨了6.9%，是自2021年以来最慢的增速。

全国范围内的租金在12月季度仍然创下每周620澳元（386美元）的新高，咨询公司周四发布的数据显示，这突显了澳大利亚家庭面临的生活成本压力。

租金是季度通胀数据的一个关键因素，该数据将在本月晚些时候公布。周三的月度价格数据显示，关键指标在11月有所降温，这使得储备银行的降息可能会更早到来。

数据显示，首府城市的租金在10月至12月同比上涨了6.7%。悉尼和墨尔本这两个最大市场的租金已经保持不变六个月。

澳大利亚租金增长在上个季度放缓

来源：REA Group Market Insight

注意：数据为截至2024年12月的三个月

“全国范围内的租金增长速度正在放缓，市场条件对租户变得更加宽松，”REA Group的高级经济学家保罗·瑞安表示。“增长速度的放缓是由于可出租房源数量的增加以及生活成本压力限制了租户的消费能力。”

瑞安预计今年租金将“适度”上涨。

住房问题正在成为即将于5月17日举行的选举中的一个重要议题。总理安东尼·阿尔巴尼斯的工党政府试图通过限制移民和激励租赁建筑来解决国家的住房可负担性危机，但选民 尚未信服。

本周早些时候，CoreLogic Inc.的另一项数据显示，国家房价指数在经历了21个月的增长后，12月份下滑了0.1%。尽管如此，这家房地产咨询公司表示，下降可能是“浅显且短暂。”

在九月份，莫纳什大学的兼职教授、《住房：伟大的澳大利亚权利》的作者凯文·贝尔表示，国家正处于住房危机之中，因为房价持续上涨，需求仍然超过供应。