英国房屋建筑连续第三个月下降，工党面临挫折 - 彭博社

英国米德尔斯堡一个建筑工地上部分完工的住宅。摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社由于高利率和脆弱的消费者信心威胁到工党政府推动建筑的承诺，英国的房屋建筑以六个月以来最快的速度下降。

S&P全球的建筑采购经理人指数在12月降至53.3，低于上个月的55.2。这一下降幅度大于经济学家预期的降至54.4，尽管该指标仍高于50的增长信号阈值。

英国12月建筑活动全面下滑

来源：S&P全球

该行业受到房屋建筑子指数连续第三次下滑的拖累，这一恶化将令承诺在五年内建造150万套住房的首相基尔·斯塔默感到担忧。

由于需求疲软和高利率，私人房屋建筑商削减项目，承诺的建设进展缓慢。斯塔默希望规划规则的改革能促进更多建筑，缓解使许多年轻选民无法踏上房地产阶梯的住房危机。

来自抵押贷款机构哈利法克斯的独立数据显示，12月房价在九个月内首次下降。然而，从11月创纪录的高点下降0.2%对数百万努力进入房地产市场的英国人来说几乎没有缓解。

近300,000英镑（376,130美元）的 平均房价 是平均全职工资的六倍多，在过去20年中，房屋价值几乎翻了一番。根据哈利法克斯的数据，仅在2024年，它们就上涨了3.3%，是自疫情以来的最高增幅。

哈利法克斯表示，英国房价去年增长了3.3%

来源：哈利法克斯

注意：与去年同月相比。2020年起受到印花税减免的影响。当前一轮将于3月31日到期。

如果房地产市场在2025年复苏加速，房屋建筑商可能会再次增加建设，因为利率逐渐下降。

标准普尔全球市场情报的经济学总监蒂姆·摩尔表示，12月的数据 指向该行业的“动能丧失”，企业报告称“受到高借贷成本和脆弱消费者信心的逆风影响。”

“对需求前景的担忧影响了对2025年建筑行业增长预期，”他说。

数据显示，建筑行业仍然存在持续的工资压力，分包商收取的价格以自2023年4月以来最快的速度上涨。

尽管备受关注的商业调查显示商业建筑和土木工程仍处于增长区间，但两者都出现了放缓。整体新订单增长是自6月以来最弱，企业首次减少了材料采购，时隔八个月。

在工党十月预算之后，信心恢复的迹象显现出来。几乎一半的公司预测今年产出将上升，而预计下降的仅有15%——相比于十一月有所改善。