报道称，一些中国银行因利润缩水而提高抵押贷款利率 | 路透社

Reuters

2024-12-19

上海，中国，2024年9月27日，一辆经过的公交车上反射出浦东金融区的景象。路透社/王婷书/档案照片北京，12月19日（路透社）- 中国媒体报道，中国几座城市的银行采取了提高抵押贷款利率的非常措施，凸显了在经济复苏乏力的背景下，它们利润空间缩小的担忧。

据官方《北京日报》等媒体报道，广州、青岛和南京等城市的一些商业银行自11月以来将首套房抵押贷款利率提高了5个基点（bps）至20个基点，最高达到3.1%。

这些涨幅凸显了中国银行面临的压力，近年来它们被迫降低抵押贷款利率以刺激购房，因为房地产开发商遭遇了债务危机。

官方数据显示，银行的净利差这一贷款盈利能力的关键指标在第三季度降至1.53%的历史低点。

由于整体贷款需求依然疲软，政府推动降低贷款利率。它在9月宣布了措施以鼓励购房，其中包括降低现有的抵押贷款利率。为了缓解利润空间缩小的影响，银行在10月降低了存款利率以减少成本。

政府在9月还承诺要注入资本到最大的国有银行，以增加它们支持经济的能力。穆迪评级本周在一份研究报告中表示，净利差将在未来12-18个月内继续承压。

预计今年和明年房价将放缓，直到2026年价格稳定，路透社的一项调查显示，随着扭转房地产低迷的措施开始见效。路透社每日简报提供您开始一天所需的所有新闻。注册这里。