英国房地产挂牌价格下跌，2025年仍面临逆风，Rightmove表示 | 路透社

在英国布里斯托尔看到的房屋排成行，2023年8月11日。路透社/托比·梅尔维尔/档案照片伦敦，12月16日（路透社）- 英国新上市房屋和公寓的平均挂牌价格在12月下降了1.7%，但由于搬家者希望在4月房产购买税上升之前完成交易，因此这一时期的活动仍然强劲，房地产网站Rightmove周一表示。

Rightmove的数据没有季节性调整，挂牌价格的下降- 紧随11月1.4%的下降- 与年底的历史平均下降一致，该公司表示。

与一年前相比，挂牌价格上涨了1.4%。Rightmove的12月统计期从11月10日到12月7日。

达成的销售数量比一年前增加了22%，而新买家的需求增加了13%。

来自抵押贷款机构的季节性调整数据全国性和哈利法克斯显示11月的月度价格上涨和两年来最快的年度增长。Rightmove的房地产科学总监蒂姆·班尼斯特表示，对于印花税的增加将如何影响明年的活动仍存在不确定性。

他说：“印花税的变化目前是市场上的一个阴云，一些群体受到的影响远大于其他群体，因此他们希望避免额外的费用。”

从四月开始，英格兰的首次购房者将对价值30万英镑（38万美元）的房产缴纳印花税，而不是42.5万英镑，其他购房者将从12.5万英镑开始缴税，第二套房的税费附加费也将增加。

“在年初降息和一些抵押贷款利率下降将有助于稳定市场，并提升情绪和消费者信心，”班尼斯特说。

预计英格兰银行将在周四将利率维持在4.75%，并表示未来的降息可能会逐步进行。投资者在周五预计英格兰银行明年将进行三次25个基点的降息。

上周，首相基尔·斯塔默的工党政府于七月上任，宣布了一项 规划系统的改革，以加快住房建设并促进经济增长。（1美元 = 0.7905英镑）

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