英国房屋年房价上涨幅度为两年来最高，Nationwide表示 | 路透社

一名女性在伦敦肯辛顿的一家房地产中介旁走过时查看展示的房产通知，2024年9月17日。路透社/Jaimi Joy/档案照片伦敦，12月2日（路透社）- 根据抵押贷款机构Nationwide周一的数据，英国房价在11月份以自2022年11月以来最快的年增长速度上涨，尽管借贷成本上升，但这进一步显示了房地产行业的韧性。

Nationwide表示，年价格在11月份上涨了3.7%，月度上涨了1.2%。这两个年和月的增幅均超过了经济学家在路透社调查中的预测。

Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳表示：“尽管利率环境较高，住房市场活动在最近几个月仍然相对韧性，抵押贷款批准数量接近疫情前的水平。”

英国住房市场的其他指标也显示出动能在增强。英格兰银行上周的数据显示，贷款机构批准的房屋购买抵押贷款数量是自2022年8月以来最多的。抵押贷款。上个月，英格兰银行在四年内仅第二次降低了借贷成本，并表示未来的降息可能会是渐进的。加德纳预计，住房市场将在未来几个月继续增强。

他说：“如果经济继续稳步复苏，正如我们所预期的那样，住房市场活动的基本速度可能会随着可负担性限制的缓解而逐渐增强，这得益于利率适度降低和收入增长超过房价增长的结合。”

基尔·斯塔默的工党政府于七月上台，承诺改革规划系统以允许更多建设。

它还设定了强制性目标，以加快住房建设，尽管住房供应短缺可能在中期内继续推动价格上涨。

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