伦敦金丝雀码头计划重塑汇丰银行大楼进行全面改造 | 路透社

伦敦金丝雀码头金融区的汇丰银行大楼，英国，2023年8月1日。路透社/Susannah Ireland/文件照片 伦敦，7月18日（路透社）- 伦敦金丝雀码头金融区计划在银行巨头汇丰银行搬出后，对其最高办公大楼之一进行改造，这是自疫情爆发以来最引人注目的重新开发项目之一。（HSBA.L）搬出后，该区的房东金丝雀码头集团（CWG）和卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局（QIA）表示，他们计划重塑这座45层大楼，使其更适合多种用途。路透社首次报道 五月份，CWG邀请了约20位建筑师提出了大楼的替代方案，包括潜在地整合酒店和公寓。金宝森福克斯建筑事务所（KPF）赢得了设计比赛，CWG周四表示，公布的可视化图显示将在建筑物中开凿大型空隙，将其分割并提供大型室外露台。CWG表示，计划吸引休闲、娱乐、教育和文化用途，以及办公空间。施工工作将于2027年开始。

建筑行业杂志《Building》首次报道KPF赢得了比赛。

汇丰银行去年决定退出其名字的摩天大楼，搬到伦敦更中心的伦敦城区的一座面积减半的建筑中。

英国最大办公楼之一的命运受到房地产行业的密切关注，该行业受到高借贷成本和后疫情时代工作模式变化的冲击。

QIA对8加拿大广场进行改造的投资是主权基金未来多功能房地产愿景的“旗舰示范”，CWG在一份声明中表示。

金丝雀码头已经看到几家知名租户宣布从伦敦前码头地区撤离，尽管包括巴克莱银行和摩根士丹利在内的其他银行已经承诺留下。CWG试图将该地区从办公工作转变为多样化，称2023年访客人数达到创纪录的6720万人次。

该集团在四月份表示，该地区的房地产价值在一年内下降了15%，即12亿英镑（16亿美元）。

它没有透露塔楼翻新的估算成本。

一位熟悉CWG思路的消息人士此前告诉路透社，成本可能高达数亿英镑。

（1英镑=0.7702美元）

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