世茂下调香港第二大酒店的要价 - 彭博社

香港机场附近的喜来登和福朋喜来登酒店。来源：谷歌地图违约的中国开发商 世茂集团控股有限公司 已将香港机场附近一处喜来登品牌酒店的要价削减了四分之一，消息人士透露。

世茂曾是中国最大的开发商之一，正在寻求以至少45亿港元（5.79亿美元）的价格出售位于东涌的这栋18层物业，该人士表示，要求匿名以讨论私人事务。世茂以开发五星级酒店作为地标项目而闻名，2020年开设了这家酒店。

该资产包括喜来登和福朋喜来登东涌酒店，最初于2023年3月以至少60亿港元的要价上市，消息人士称。该 物业 拥有超过1200间 客房，根据房地产代理公司仲量联行的数据，是该市按房间数量计算的第二大酒店综合体。

世茂在被彭博新闻联系时未作出评论。

这一举措是世茂在2022年违约后，努力变现其离岸资产的最新尝试，正在进行重组。高利率和中国经济疲软促使香港一些物业进行火售。根据彭博情报在6月的 分析，自2019年以来，香港的房地产价值已减少至少2.1万亿港元。

汇荣茂，这位开发商的亿万富翁创始人，今年早些时候削减了香港中心一层办公楼的价格，较2023年的挂牌价下降了近23%，根据当地媒体的报道。

这家总部位于上海的建筑商在3月份发布了其债务重组计划，并在10月份进一步优化了该计划。该酒店物业可能成为作为世茂更广泛债务重组计划的补充信用增强的一部分，根据向香港证券交易所的文件。

持有80.72%相关债务本金的债权人已表示支持提议的重组，根据公司在12月份的文件。这个月早些时候，香港法院驳回了对世茂的清算案。

开发商计划在明年初寻求法院命令，以对该计划进行债权人投票。