美国建筑商前景因特朗普将削减繁文缛节的乐观情绪而跃升 - 彭博社

在亚利桑那州图森市一处正在建设中的住宅工地上的工人。

摄影师：Rebecca Noble/Bloomberg由于对即将到来的特朗普政府将有助于消除建筑监管障碍并促进销售的乐观预期，房屋建筑商对未来六个月的展望上升至超过2年半以来的最高水平。

根据全国房屋建筑商协会和富国银行的指数，未来六个月的销售指标本月上升至66，为2022年4月以来的最高水平。整体信心指数和当前销售指标与11月相比均保持不变，而潜在买家的流量略有下降。

“尽管建筑商对高利率、较高的建筑成本和缺乏可建地块持续感到担忧，但他们也预期在选举后将会有未来的监管减轻，”来自堪萨斯州威奇托的定制住宅建筑商NAHB主席Carl Harris表示。“这反映在未来销售预期上，已上升至近三年的最高水平。”

美国房屋建筑商今年受益于二手房供应短缺，这使得买家转向新房。建筑公司还通过降低人们的抵押贷款利率和使用其他激励措施来吸引客户，同时还建造更小的房屋以使其更具可负担性。

但行业分析师预计前景将充满挑战。由于美联储现在预计明年将减少利率削减，抵押贷款利率可能会维持在较高水平更长时间。

上周，一位巴克莱分析师下调了D.R. Horton、Lennar、PulteGroup和KB Home等房屋建筑商的股票评级，称建筑市场可能“达到了顶峰”。由建筑商和相关公司组成的iShares美国住宅建筑交易所交易基金，自10月中旬达到历史高点以来已下跌14%。

在12月，报告降价和使用销售激励的建筑商股票保持不变。

在美国各地，南部的情绪改善最为明显，达到自4月以来的最高水平。东北部的情绪上升，中西部保持不变，西部略有下降。

联邦政府将在周三发布11月住房开工数据时进一步提供关于建筑市场的见解。