购物中心、教育和退休生活的新开始 - 彭博社

美国梦购物中心的购物者。

摄影师：Kena Betancur/Getty Images

欢迎来到华尔街周刊通讯，为您提供一些来自我们与全球华尔街最佳头脑在彭博电视上的对话中的投资思考。我是大卫·韦斯廷，本周我们讲述了美国购物中心剩余的故事，对更多老年住房的需求，以及取消美国教育部意味着什么。如果您还不是订阅者，请在这里注册此通讯。

购物中心数学：“我不认为它们正在消亡”

不久前，美国的购物中心似乎将取代主街，成为聚会、社交和购买从服装到家电再到食品的地方。但电子商务的增长，加上疫情期间不得不待在家中，已经让许多美国人对购物中心的热情减退。我们与巴克莱零售分析师Adrienne Yih坐下来，了解情况会变得多糟，我们将如何处理那些使用率低的购物中心，以及最终它们是否可能会灭绝。

### 随着银发浪潮冲击老年住房短缺，迎来“转折时刻”

不仅仅是购物中心仍在承受疫情封锁的持续影响：新的老年住房建设仍未恢复。这恰逢我们即将迎来80岁以上美国人数量的激增——他们中的许多人在老龄化时寻求不同的居住条件（并且能够负担得起）。所有这些都创造了2750亿美元的新老年住房需求，一旦金融条件变得有吸引力，就会开始建设。

### ‘你永远不会想念的政府’

当选总统唐纳德·特朗普表示，他希望在其 提高美国政府效率 的努力中，消除教育部。效率是很难反驳的，联邦政府似乎是一个相当大的目标，可以通过一些预算纪律来打击。但消除教育部意味着什么，真的能节省多少钱？我们询问了曾在乔治·W·布什总统任内领导该部门的玛格丽特·斯佩林斯，以及在担任印第安纳州州长后担任普渡大学校长并管理整个联邦预算的米奇·丹尼尔斯。

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