迈阿密的德拉诺酒店正在进行重大翻新，并推出一个新品牌 - 彭博社

德拉诺迈阿密海滩的门廊。

来源：德拉诺迈阿密海滩“听着，所有美丽的人们，无论年轻还是不那么年轻。这里有一个新的有趣地方……”这是一篇1995年纽约时报对德拉诺的评论，德拉诺是位于迈阿密柯林斯大道1685号的标志性艺术装饰酒店。由酒店业巨头伊恩·施拉格主导，设计师是当时的建筑师菲利普·斯塔克，它立刻成为了热门：吸引明星，成为重塑南海滩的心脏，以及最终推动魔法城奢华酒店繁荣的火花。

整整30年后，德拉诺正计划再次做到这一点，正在进行重大翻新，酒店预计将在2025年11月重新开放。但这次掌舵的不是施拉格，而是恩尼斯莫尔——由印度出生的企业家沙兰·帕斯里查创立的酒店集体，与法国的雅高集团共同拥有——以及凯恩国际顾问有限公司，这家总部位于伦敦的开发商还在阿曼度假品牌中投资了约9亿美元，与沙特阿拉伯的公共投资基金一起。

彭博社追求如何在长途飞行后感觉最佳汤姆·布雷迪的手表和体育纪念品以900万美元售出安森基金收购狮门影业股份，可能推动出售LVMH扩大其在奢华酒店业的投资，与Fontenille达成协议这一次有一个遗产需要保护——但也有一个业务需要拯救。在对他们计划的独家首度披露中，Pasricha和他在Cain和Accor的企业同事透露，这涉及将复兴的迈阿密地标作为全球品牌进行分拆，他们计划在伦敦、哥斯达黎加、墨西哥等地开设分店。

重生的标志

这并不是Delano——至少是南海滩的那一座——第一次需要复兴。当它在1947年建成时，正值以其命名的总统富兰克林·德拉诺·罗斯福去世两年后，它是迈阿密最高的建筑，顶部有一个翅膀状的皇冠，坐落在全白的金字塔屋顶上。

当Schrager在1993年以360万美元购得这座建筑时，它需要大约2500万美元的更新，最终呈现出白色的 爱丽丝梦游仙境灵感的室内设计，使其提升至崇拜地位。使这家酒店出名的不仅仅是设计。还有人群——模特和时尚人士围绕着有小屋的泳池，以及一些奇特的设施，比如每天由客房服务送到每个房间的绿色苹果。

Delano迈阿密海滩的效果图展示了在翻新中被保留和重新突出的八角柱等特征。来源：Delano迈阿密海滩然而到了2010年代，这家酒店又陷入了失修。Pasricha和他的团队于2023年开始忙于不仅进行翻新，还进行“怀旧”，正如Ennismore的负责人所说。“Delano对生活方式酒店业是如此重要，因为它对迈阿密及其他地方的文化产生了如此大的影响，”Pasricha说。

关于酒店新功能的细节，以及将赋予其复兴魅力和光彩的因素，仍然很少，Ennismore拒绝透露该项目的预算。相反，该集团专注于引入世界级的人才，以保留Schrager的Delano之所以伟大的原因，并恢复之前被隐藏或覆盖的原始建筑的某些方面。

负责恢复和设计工作的团队是总部位于希腊的Elastic Architects——该公司曾在墨西哥洛斯卡沃斯和意大利威尼斯的Aman酒店项目中工作。“怀旧确实在设计中发挥了作用，”Pasricha说，提到Schrager那飘逸的白色窗帘、美丽的修剪树篱和标志性的游泳池，游泳池的一侧有一个长而浅的座位区。所有这些细节将在下一个版本中保留。

Delano迈阿密海滩游泳池的效果图，装修完成后的样子。来源：Delano迈阿密海滩其中一些恢复工作是强制性的。由于该建筑被认定为地标，Ennismore必须保留和恢复历史细节，包括大堂的水磨石地板——仍然完好——以及其奖章图案和六个奇特的八角柱，这些柱子之前被包裹。连接大堂北部和南部夹层的室内桥也将在迈阿密历史与环境保护委员会的协调下重建——它在之前的装修中被拆除——恢复了游泳池和后花园的壮观空中视野。

其他变化明显偏离了之前的状态。全白的客房，曾被施拉格称为“疗养院般的”，将更新为温暖的家具和现代艺术品。顶层的水疗中心将迁至地下室，曾是夜总会的所在地，这一地点——作为关注健康的时代的标志——将不会重新引入。

虽然餐厅的具体信息要到明年才会公开，但帕斯里查暗示了一个大牌合作伙伴。他还确认，带有滴落的穆拉诺玻璃吊灯的玫瑰酒吧将继续作为大堂的固定设施。

扩展品牌

根据凯恩国际首席执行官乔纳森·戈德斯坦的说法，德拉诺的复兴是一个风向标，既对南海滩——再次处于奢华重生的中心——也对更广泛的德拉诺品牌。2023年4月，凯恩收购了恩尼斯莫尔品牌的少数股权，特别关注扩展。（凯恩投资的金额和估值未披露。）

“我认为德拉诺与人们产生共鸣，我们正在以此为基础创建一个全球品牌，”戈德斯坦说。该品牌已经在 迪拜 和 巴黎 开设了衍生地点，但扩展并非没有障碍。2014年在现已解散的摩根酒店集团下开业的拉斯维加斯德拉诺最近被重新标记为W拉斯维加斯，这是MGM度假村与 万豪国际 之间长期许可协议的一部分。

德拉诺迪拜。摄影师：内特利·科克斯现在，管道包括墨西哥、哥斯达黎加和伦敦的物业——尚未透露这些项目将涉及什么，或何时会实现——并且在纽约市、洛杉矶到马洛卡和罗马等目的地有更长期的目标。确实，施工现场的名单似乎在不断增加。“即将发布的公告，”戈尔德斯坦说，将包括“在欧洲、中东、美国、加勒比海和拉丁美洲的交易。”

戈尔德斯坦对德拉诺品牌将如何脱颖而出保持缄默。它的扩张正值超奢侈品牌以创纪录的速度开发新物业，而生活方式品牌则逐渐失去关注。（例如，施拉格最近与万豪的Edition品牌分道扬镳，而W正处于风格重塑的时期。）这是否为德拉诺留下机会，或预示着麻烦，尚待观察。

巴黎梅森德拉诺的总统套房。摄影师：盖尔·勒·布利卡特目前，戈尔德斯坦和帕斯里查分享，德拉诺的定义特征实际上将是从其历史中提取的东西。飘逸的窗帘、玫瑰酒吧和施拉格的“每日一个苹果”便利设施都将列入其中。“如果我们去掉苹果，我会担心我的生命，”帕斯里查笑着说。

考虑到这一点，品牌在南海滩的原始形象的重新出现无疑将为未来的德拉诺设定基调。正如迈阿密的原始形象，戈德斯坦说：“未来的德拉诺将同样走在时代前沿，并成为未来的蓝图。”