特朗普的海湾交易者帮助家族在房地产繁荣中获利 - 彭博社

特朗普高尔夫别墅在阿曼的插图。来源：达尔全球有限公司要了解 特朗普集团 在中东的商业雄心，看看齐亚德·埃尔·查尔就知道了。

这位低调的首席执行官 达尔全球有限公司 是特朗普家族在该地区的首选合作伙伴，已有十多年。在最近几个月，他与美国当选总统的同名公司达成协议，在阿曼建造别墅，并在沙特阿拉伯和迪拜建设新塔楼。

随着特朗普集团加大海外扩张的力度，海湾地区提供的机会少之又少。这里是世界上最热门的房地产市场之一，迪拜，近年来奢侈住宅价格飙升。与此同时，沙特阿拉伯正在建设奢华度假村和数千套新住房，作为一项万亿美元经济转型计划的一部分。

但这也是一个特朗普家族的商业活动可能会受到特别密切审查的地区，因为地区政府通常对本国的商业活动保持严格控制。

“我们在处理特朗普商业组织，而不是特朗普政治，”埃尔·查尔在迪拜的一次采访中说道。

齐亚德·埃尔·查尔来源：达尔全球有限公司在2016年之前，作为迪拜达马克地产的高管，他直接与唐纳德·特朗普和女儿伊万卡合作，帮助他们在该市启动首个开发项目。埃尔·查尔表示，这些直接交易自那时起已停止，他现在与特朗普的儿子埃里克和小唐，两位特朗普集团的执行副总裁进行联络。

不过，特朗普作为政治家和商人的角色之间的区别可能很难解析。例如，尽管当选总统在其第一任期之前辞去了特朗普集团的职位，但他仍然拥有该公司。

这些模糊的界限引起了批评者对潜在利益冲突的关注。特朗普和特朗普集团的代表没有发表评论。

达尔全球（Dar Global）方面并没有回避与特朗普的联系。

今年早些时候，其网站炫耀了与当选总统的关系，包括一段埃里克（Eric）在俯瞰阿曼碧蓝海水的干旱丘陵地带巡游的蒙太奇。在其他地方，一段未注明日期的视频显示微笑的唐纳德·特朗普与达尔全球母公司董事长沙拉什（Yousef Al-Shelash）站在一起。

出生于黎巴嫩的埃尔·查尔（El Chaar），55岁，是在海湾房地产领域的老手。他回忆起十年前与达马克（Damac）高层管理人员头脑风暴，讨论如何吸引购房者到迪拜外的一片沙漠。他们决定围绕特朗普高尔夫球场开发一个住宅项目。

随后，特朗普乘私人飞机飞来，伊万卡陪伴在侧。聘请了一位国际设计师建造一个18洞高尔夫球场，建在一个特朗普品牌的住宅开发旁边。

达马克继续运营该项目，披露显示，特朗普集团在2023年1月的16个月内从中获得至少430万美元的许可和管理费用。

埃尔·查尔记得特朗普走过整个赛道，发出命令：“改变这个，改变那个，把时钟放在这里。”

他在搬到达尔全球时带着与特朗普的关系，该公司在去年伦敦上市之前在国际上鲜为人知。其母公司，达尔阿尔阿尔坎，在沙特阿拉伯交易，多年来其大部分业务涉及向当地人出售土地。

根据与当选总统的公司达成的协议，达尔全球为建设和土地购买提供资金。它向特朗普组织支付品牌使用费以及从销售中产生的部分收入。

根据埃尔·查尔的说法，这家美国公司深度参与每个项目的细节。“他们所做的事情引起了很大的兴趣，而不仅仅是盖个章。”

在选举前几个月，两人宣布了一系列项目。随着来自世界各地的外籍人士迁移到该地区，中东地区经历了一场建筑热潮，政府寻求多样化以摆脱对化石燃料的依赖。

在沙特阿拉伯，穆罕默德·本·萨勒曼王储经济计划的一个关键方面是一个大规模的住房建设计划，旨在让更多沙特人拥有自己的房屋。这对开发商来说是个好消息，他们受益于促进建设的激励措施以及向买家提供的洪水般的补贴，以帮助降低抵押贷款的负担。

“房地产开发非常适合那些希望影响特朗普的国家，因为政府通常自然会参与其中，”非营利组织“旋转门项目”的执行董事杰夫·豪泽说，该组织审查行政部门的任命。

第一届特朗普政府将美国政策朝向沙特阿拉伯和阿联酋发展，特朗普和他的女婿贾里德·库什纳建立了关系，这看起来有助于推动他们离开白宫后的个人商业活动，豪瑟说。

现在，沙特阿拉伯第二大城市吉达将建造一座新的特朗普大厦，预计将有约500个豪华住宅。迪拜也将建造一座，尽管尚未公布太多细节，但达尔全球已经在该酋长国获得了土地。

在阿曼，特朗普悬崖别墅将成为一个庞大的海滨开发项目的一部分，项目包括一座特朗普酒店和高尔夫球场。位于首都马斯喀特的悬崖顶项目将需要十多年才能完成。选举产生的总统的公司在阿曼已经获得了至少500万美元的许可费，披露显示。

阿曼政府是合作伙伴。其Omran集团负责开发旅游目的地——将土地出售给达尔，并与达尔达成了共享物业销售的协议，埃尔·查尔说。海湾苏丹国的代表没有回应评论请求。

埃尔·查尔并未因政治交火而气馁。他表示，达尔全球与从汽车制造商帕加尼到时尚品牌米索尼的奢侈品牌合作，选举产生的总统的品牌也不例外。

事实上，达尔全球非常希望与特朗普进行更多项目，执行官表示。“我们必须寻找机会，因为特朗普不会轻易跳入任何机会。”