伯克利在英国规划系统改革中看到“进展” - 彭博社
Damian Shepherd
英国克兰利的伯克利集团住宅开发项目。
摄影师：杰森·阿尔登/彭博社伯克利集团控股有限公司表示，最近几周在英国规划系统中看到了“显著的进展”，这归功于新工党政府的语气变化。
这家长期批评规划过程中的功能失调的房屋建筑商表示，尽管分析师警告称英国不太可能实现政府在五年内建造150万套住房的目标，但工党的承诺已经激励了该系统。
根据周五的一份声明，在经济不确定性和高企的利率导致房地产公司面临动荡时期的情况下，伯克利的交易量在截至十月的六个月内约比2023财年下降了三分之一。
首席执行官罗布·佩林斯在声明中表示：“我们现在正与各级政府密切合作，以确保这一积极势头迅速转化为经济上可行的规划许可，以解锁更大的投资和实际交付，但这需要时间。” “有意义的复苏将需要消费者信心的持续改善和更广泛宏观经济环境的稳定。”
由于工党政府的首个预算提高了雇主工资税，导致消费者信心疲软，英国的房屋建筑在11月份以五个月以来最快的速度下降。
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分析师认为英国建筑商在中期内有积极的盈利势头。最近的抛售提供了重新审视一个有望受益于供应侧规划改革的行业的机会，花旗本周早些时候表示。
专注于伦敦的伯克利可能比同行更容易受到额外房产购买税附加费增加的影响，因为一半的房屋是卖给投资者的，依据上周发布的彭博情报报告。
尽管如此，伯克利——今年早些时候宣布进入租赁住房市场——表示在此期间的销售价格高于商业计划水平。它公布了一项10年战略，确定了70亿英镑（89亿美金）用于土地投资、建设其租赁平台和回报股东。
该开发商表示，仍然有望实现全年税前盈利5.25亿英镑，明年至少达到4.5亿英镑。
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