万达计划创建一个高达124亿美元的基金，资金来源于购物中心 - 彭博社

大连万达在上海的青浦购物中心。摄影师：沈其来/彭博社中国最大的购物中心运营商，大连万达商业管理集团有限公司，已告知一些投资者计划建立一个约500亿到900亿元人民币（69亿美元至124亿美元）的基金，用于支付税款和债务，知情人士表示。

万达集团的关键单位是少数在前所未有的房地产危机中避免公开违约的主要中国房地产公司之一，计划在2025年前完成融资，公司的官员在本周与香港的债券持有人会议上表示，知情人士称。

该公司有一项税务义务，源于将其在购物中心运营部门的股份出售给一个由PAG领导的财团。知情人士表示，该税务责任在今年和明年可能总计约100亿元人民币，会议中分享的信息显示，具体细节可能会根据与监管机构的讨论而有所变化。

该集团在中国经济放缓和房地产市场危机中一直在抵御压力，同时转向“轻资产”商业模式。近年来，万达被迫剥离曾经赋予其影响力的资产，包括对西班牙足球俱乐部马德里竞技和影院连锁公司AMC娱乐控股公司的股份。最近，与该集团相关的一个实体采取措施出售一家曾在詹姆斯·邦德电影中出现的游艇制造商。

本周的债权人会议是在万达商业周一宣布计划延长一笔2025年到期的美元债券近一年后举行的。

据知情人士透露，该公司今年已出售或抵押超过10处物业，并正在谈判出售更多购物中心。

知情人士表示，它已与两家私营公司合作创建基金，并寻求来自保险公司等参与者的投资。该基金将至少以约50个购物中心作为基础资产。

万达商业还打算将部分资金用于偿还其2026年美元债券，但如果设立基金的过程中出现延迟，也不会排除延长到期的可能性，知情人士表示。

万达拒绝评论。