万达寻求在流动性压力下延长4亿美元债券 - 彭博社

一家 大连万达商业管理集团有限公司 正在提议其2025年到期的美元债券的新条款，以延长到期时间，反映出该中国公司在国家房地产下滑中的流动性挑战。

万达地产全球有限公司 正在邀请其4亿美元、11%担保 债券 的合格持有人批准一些修订，包括将到期日从2025年1月20日延长至2026年1月12日，根据一份 文件，该文件于周一提交给新加坡交易所。该公司还寻求在1月20日强制赎回当时未偿还债券总本金的25%。

债券持有人的批准将使公司能够缓解其短期流动性压力，并“主动管理”其债务偿还计划与预期现金流，该公司在文件中表示。万达地产已安排于12月17日召开债券持有人会议。

尽管其核心业务是商业物业管理，而非住宅物业开发，但该公司仍面临筹集新融资或再融资现有债务的挑战，它表示。“这些事件反过来对集团产生了不利影响，特别是其现金流，”它表示。

如果条款未获批准，该公司及债券的担保人可能无法在原到期日偿还债券，并且“交叉违约条款”可能会被触发，它表示。

万达的11% 2025年美元债券在周一早上以86.8美分的价格交易，较一个月前的91.3美分下跌。

去年，万达地产提出了一项偿还计划，涉及一笔6亿美元的债券，承诺在2024年1月支付10%的本金，在5月支付20%，在9月支付30%，在12月支付40%。根据文件和彭博社的报道，该公司迄今为止已履行了其在债券上的支付义务。