从布鲁克林到圣塔莫尼卡，庭院让公寓更适合儿童 - 彭博社

小庭院公寓建筑沿着纽约的阳光区排列。

摄影师：Jeenah Moon/Bloomberg

美国五岁以下儿童的人口正在减少。这个群体在大城市中减少得最为迅速：洛杉矶县减少了14%，纽约市减少了18%，伊利诺伊州的库克县（包括芝加哥）减少了15%。

这对城市的多样性和稳定性来说是个坏消息，因为家庭所寻求的便利设施——公园、公共图书馆、安全的街道，能够改善城市环境。这对那些更愿意住在城市或没有选择或愿望搬到以汽车为主的郊区的家庭来说也是令人沮丧的。任何留住家庭的努力都必须从住房开始，这是他们的主要开支。

让城市更适合家庭的一个奇妙秘诀是什么？我们已经知道几十年了：那就是庭院。

正如倡导者Alicia Pederson在芝加哥论坛报今年早些时候所写的，“为了与郊区竞争，美国城市应该尝试一种城市类型，这种类型在欧洲城市中心维持家庭已有千年历史。”

虽然欧洲可以声称拥有数百年的庭院历史，但美国在几十年前也曾尝试过这些庭院，直到郊区成为政府补贴和政治宣传的主导住房类型。

庭院不必属于过去。虽然砖石的教科书例子很美丽——并且仍然是繁荣社区的家——当代建筑师正在用各种材料建造庭院，适用于各种类型的住房，从公寓到联排别墅。

法国2D工作室在波士顿郊区设计了以共享中央庭院为中心的贝州共同居住项目。摄影师：久保田奈保布伦森露台的儿童庭院，这是由Brooks + Scarpa设计的一个经济适用房项目，位于圣莫尼卡。由Brooks + Scarpa提供推动庭院作为理想城市类型的家庭概念的第一位有影响力的人物之一是亨利·达比希尔，这位19世纪中叶的英国建筑师。他的第一位赞助人，安吉拉·伯德特-库茨，受到查尔斯·狄更斯及其关于城市贫困者小说的启发，将她的财富用于改革住房。“培养家庭并保护儿童免受街道影响是逻辑的重要部分——将城市向内转变，”住房历史学家、高生活：郊区世纪的公寓生活的作者马修·G·拉斯纳说。

建筑师和慈善家们迅速接受了一种易于复制的庭院模型，街道上有一个单一的入口，内部通过一个种植庭院进行垂直通道。这个概念在1870年代通过像阿尔弗雷德·特雷德威·怀特这样的开发商传入美国，他负责布鲁克林的 Cobble Hill Towers。在1920年代，更多的改革开发商——包括从 洛克菲勒家族到共产主义工会——建造了更多这样的庭院项目。

正如建筑评论家约翰·泰勒·博伊德在1920年对 林登庭院综合体在杰克逊高地的评价所写，庭院的“好处显而易见，因为街道是纽约儿童的唯一游乐场，包括富人的孩子；即使是豪华的公园大道公寓楼在这方面也表现得很差。”

新的政策，以及对家庭如何在城市环境中茁壮成长的更好理解，可以使庭院再次成为未来的住房。

各个时代的庭院

当谈到美国的庭院时，很难不提到阳光花园。这个皇后区社区不仅是纽约市最好的社区之一，而且还是美国最优秀的评论家之一的家园，他明确表达了自己的喜爱。

阳光花园公寓的一个内部庭院。摄影师：Jeenah Moon/Bloomberg路易斯·芒福德是阳光花园的第一批居民之一，该公寓于1928年完工，他在分析其他较差的纽约市住房选择时，不断回归其私人和公共空间、建筑和花园的平衡。在“富裕者的困境”中，发表于The New Yorker于1950年，芒福德针对“自战争以来在城市富裕和时尚地区涌现的新白砖住宅楼”进行了抨击。虽然像他自己这样的新低收入和中等收入住房项目“提供光线、空气、步道，有时甚至还有草坪和连翘”，但这些其他私人建筑，聚集在上城富裕社区，缺乏多重采光、户外空间、交叉通风和安静。他在皇后区过着更丰富的家庭生活。

克拉伦斯·斯坦和亨利·赖特是阳光花园的主要建筑师和规划师，马乔里·苏厄尔·考特利是景观建筑师；三人随后在新泽西州拉德本上合作，该地被称为“汽车时代的城镇”，实际上应用了这些共同体原则，得出了我们现在称之为以交通为导向的发展成果。

菲普斯花园公寓由两个大型庭院综合体组成，位于阳光花园。摄影师：Jeenah Moon/彭博社联排别墅沿着阳光花园的共享私人花园而建。摄影师：Jeenah Moon/彭博社规划者的主要见解，在城市和郊区，都是优先考虑受保护的公共开放空间，而不是私人庭院或内部设施。如果不被业主分割，庭院可以大得多，即使在有公共公园的地区，门口直接有游乐空间（和玩伴）也是一个巨大的便利。这意味着没有安排的游戏约会，没有打断的家务，只需要最少的监督，因为孩子们不必过马路就能找到朋友。

位于加利福尼亚州圣塔莫尼卡的霍拉肖·韦斯特公寓建于1919年，由欧文·吉尔设计，反映了现代主义对使命复兴风格住宅的诠释，低收入单元围绕共享庭院建造。摄影师：Mark Boster/洛杉矶时报通过Getty Images在西海岸，庭院的发展略有不同：被低密度的半独立住宅包围，最终在中央设有游泳池而不是草坪。被认为是加利福尼亚现代主义之父的欧文·吉尔在十年代设计了原型平房庭院，位于圣塔莫尼卡，停车场隐藏在后面，门口有花园。在更紧凑的场地上，U形建筑采用西班牙和意大利风格的建筑，中央庭院设有瓷砖喷泉。

在战后时代，多户住宅与其单户住宅 contemporaries 一样，拥抱了游泳池。1990年代的肥皂剧 梅尔罗斯广场 的粉丝们会熟悉这种类型，作为 摇摆单身者 的避风港，但一个显著的现实世界例子 — 公园景村西，于1964年在加利福尼亚州托伦斯建成 — “最初是面向有孩子的家庭进行营销的，”拉斯纳说。“它有游泳池、娱乐室、一个有监督的儿童中心和一个青少年中心。但它失败了。1964年洛杉矶的家庭对这种更为共同的生活方式并不感兴趣。”

到2024年，市场看起来有些不同。最近在 洛杉矶日报 哀叹城市失去家庭 的社论提到许多这些低层、适合良好天气的替代方案：“城市所钟爱的西班牙风格四户住宅、平房庭院和时尚公寓楼，如汉考克公园的埃尔罗亚尔，都是洛杉矶住宅建设相对不受限制的时代的产物。”

由赫斯·沃顿和拉尔夫·沃恩于1949年设计的切斯诺尔斯花园公寓大楼在2021年进行了修复。摄影师：Adrian Scott Fine/洛杉矶保护协会在接下来的几十年里，庭院平面的吸引力从未减退：将建筑体量推向地块边缘，为每位居民提供阳台、甲板或最小的庭院，并在建筑中心创建一个景观庭院，这些设计从1970年代到2000年代都出现过。

理论家Christopher Alexander甚至在他的 1977年的经典研究《模式语言》中给这种现象起了个名字。模式语言。建筑模式编号68，“连接的游戏”，对此进行了详细说明。“由于邻里中房屋之间的土地布局几乎控制了游戏小组的形成，因此对人们的心理健康有着至关重要的影响。一个典型的郊区分区，私人地块从街道延伸几乎将儿童限制在他们的房屋内，”他写道。“孩子们需要其他孩子。”

尽管这些庭院仍然受到欢迎，但由于限制性的分区法和建筑规范，大多数现在在功能上是非法建造的。“附注是，我几年前去过[公园视野村]，那里有一个巨大的充气城堡和一个满是尖叫孩子的游泳池，”Lasner说。

未来的庭院

对于一些迫切的当代住房辩论，庭院是一个显而易见的答案。

在450 Warren的几个小庭院之一，这是由SO-IL为布鲁克林的Boerum Hill设计的新公寓楼。摄影师：Iwan Baan450 Warren的垂直室内庭院周围的链条网状结构允许光线和空气透过。摄影师：Iwan Baan1993年，作为维也纳“性别主流化”公共政策的一部分，该市举行了一场由女性设计和为女性设计的公寓综合体的竞赛。结果，Women-Work-City毫不意外地是357个庭院住房单元。正如卫报在2019年所写，“它在每个层面上都体现了女性的视角：从每层楼的婴儿车存储和宽敞的楼梯以鼓励邻里互动；到灵活的公寓布局和高质量的次要房间；再到建筑的高度，足够低以确保‘街道上的目光。’”该综合体还包括一个现场幼儿园、医生办公室和药房。

庭院住房也为住房可负担危机提供了强有力的缓解。大多数庭院住房也是“缺失中间住房”——定义为从附属居住单元和双拼房到中层公寓楼的多家庭项目——大多数可以轻松围绕公共绿地进行安排。正如区域规划协会在今年6月报告的，大多数缺失中间建筑类型“已经是纽约市当前住房库存的一部分，但法规普遍禁止新建筑的建设。”

贝州共居的外部走道使建筑摆脱了限制公寓走廊布置的要求。摄影师：久保田奈保庭院住宅正式与 蓬勃发展的YIMBY运动 对合法化 点式接入楼 进行对接。美国大多数公寓建筑法律要求使用双侧走廊：酒店式走廊，两侧都有单元，两个尽头都有楼梯。双楼梯建筑规范要求限制了公寓单元的大小和形状。多个州的倡导者正在推动允许高达五层的建筑使用单个楼梯和电梯组合，这将使适合家庭的单元更好地混合，并在它们之间提供更多的日光和更好的交叉通风。单楼梯接入还可以提供一种社区感：住宅学院，另一种长期存在的庭院住宅形式，通常通过“大厅”或“入口”组织活动，由从单楼梯大厅开出的门管理。

即使没有立法变化，全国各地的创意设计师和开发商也在转向庭院，以打破传统的住房模式。布鲁克林建筑师SO-IL将随意的邂逅、共享的户外空间甚至粉彩作为与开发商Tankhouse的 多个住宅项目 的标志。他们的合作始于 450 Warren，这是布鲁克林Boerum Hill的一处公寓，拥有一个由铁丝网框架的开放式庭院。位于Fort Green的项目144 Vanderbilt — 粉色建筑 — 包括更多相同的内容，层叠着小型私人户外空间、外部流通和更大的公共花园。过去的创新在于多个层面上邻居和绿植的邂逅。

“从一开始就很明显，家庭是建立社区的中心，”Tankhouse的Sebastian Mendez 告诉我。“一栋建筑可以有公共空间，让孩子们可以玩耍，而不必担心他们在哪里。”

48个单元的Brunson Terrace综合体让人想起南加州庭院开发的历史。由Brooks + Scarpa提供对于Brunson Terrace，这个48个单元、100%可负担的项目于2024年在圣莫尼卡开业，洛杉矶建筑师Brooks + Scarpa将其朴素的底层庭院留给孩子们，周围有明亮的攀爬结构和有机种植床。外部桥梁、楼梯和人行道提供通往更安静的座位区的通道。它们还使流通更加有趣和实用：洗衣房位于楼梯旁边，这样看护者可以在做家务时留意孩子们在下面玩耍。

提供服务，而不仅仅是住房，是 Tapestry Block的关键，这是一个由非营利组织科罗拉多健康基金会开发的丹佛可负担住房项目。位于丹佛的建筑公司Livable Cities Studio为该项目勾勒了一个愿景，包括一个医疗诊所、儿童保育和课后及文化项目的空间，所有这些都围绕着一个半英亩的庭院建造。

“当人们有家庭和孩子时，家是重要的，但与您在一起的人同样重要，”可居住城市的主席梅雷迪思·温斯科斯基说。“您的邻里至关重要——那种资源共享、聚会和活动的地方。”她说，重要的是要考虑长期：塔佩斯特里街区的庭院有一个小游乐场，但他们也想提供青少年聚会空间。“您希望家庭能够成长并留下来。”

贝州共同居住，一个位于波士顿郊外的30个单元的开发项目，作为其章程的一部分，拥有公共设施，包括共享厨房和活动室。但这个粉彩的木板建筑群旨在与单户住宅融为一体，也围绕着一个朝西南方向的庭院形成一个U形，户外通道提供了与邻居随意碰面的许多机会。

“庭院是一个嵌套的边界，允许与其他孩子互动，更重要的是，与其他成年人互动，他们成为一种网络，”珍妮·法rench说，她的公司 French 2D 设计了贝州。 “在城市环境中，当代父母让孩子出门的障碍，考虑到汽车主导的城市，他们无法在街上玩耍——庭院是一个自然的替代方案。”

法rench已经在哈佛设计研究生院协调住房工作室七年，无法不将这些设计观察扩展到文化和政治领域。每个人都在谈论美国各个年龄段人们的孤独。对于青少年和老年人，法rench看到了一个解决方案。这是我们一直以来都有的：“一个庭院房屋真的可以成为我们需要的友谊工具吗？”