印尼新首都迎来首位外国投资者 - 彭博社

印度尼西亚东加里曼丹省努桑塔拉的建筑工人。摄影师：穆罕默德·法德利/彭博社一家中国房地产开发商即将成为首位在印度尼西亚计划中的首都努桑塔拉投资的外国投资者，为总统佐科·维多多的标志性项目在其任期结束前几周带来了一定的推动。

德洛尼克斯集团将在努桑塔拉建设一个价值5000亿印尼盾（3300万美元）的综合用途区域，预计将包括酒店、服务公寓、办公室和商业区，佐科在周三的奠基 仪式中表示。

“德洛尼克斯集团作为新首都的首位外国投资者的进入将增强其他投资者的信心，促使他们立即进入，”佐科说。“外国投资开始到来，这让我们相信努桑塔拉是一个具有吸引力的投资地点。”

虽然这一交易对即将离任的总统来说是一个里程碑，但与政府所宣传的在290亿美元的超级项目中潜在投资者的 大牌相比，这仍然相去甚远，包括 软银集团和 黑石集团。这也可能标志着佐科战术的变化，转向那些愿意在从零开始建设的城市中投资的小型但灵活的公司。

根据其 网站，Delonix是一家总部位于深圳和杭州的投资和旅游公司，已扩展到新加坡和日本。其印尼子公司计划在三年内开设20家租赁酒店，重点关注大雅加达地区，网站上说。

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除了Delonix，另外两家外国投资者也在周三宣布，他们将与当地公司合作建设一所国际学校和一个3000亿印尼盾的豪华度假村。

努桑塔拉被视为佐科威十年总统任期的皇冠明珠，该任期将于十月结束。该市位于印尼东加里曼丹省，已规划为一个新的政府中心，摆脱当前雅加达首都的长期拥堵和洪水。

然而，该项目受到 建设 延误的困扰，并且尽管政府提供了一系列特殊的 税收优惠 和 土地所有权 优惠，仍难以确保有约束力的外国投资。这引发了对项目未来融资的质疑，因为法律规定政府只能覆盖总成本的20%。

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即将到来的领导层过渡增加了未来首都的不确定性。虽然当选总统普拉博沃·苏比安托已 承诺 继续发展努桑塔拉，但该项目将不得不在国家预算中争取空间，因为新任领导人将专注于他自己雄心勃勃的 计划，包括一项290亿美元的计划，为全国提供免费学校餐。