Airbnb要求纽约放宽租赁法律 - 彭博社

Natalie Lung

Airbnb网站在智能手机上的页面。照片：Gabby Jones/BloombergAirbnb公司请求纽约市当局修改一项去年生效的地方条例，该条例禁止该市大多数短期租赁。

该公司在周二的一篇博客中表示，纽约市的地方法第18条要求房东遵守严格的入住标准和建筑规范，但“未能兑现应对住房危机的承诺”。纽约的租金价格持续上涨，旅行者的住宿选择减少，酒店的价格比以往任何时候都要高。该公司呼吁放宽规定，以便房主能够更容易地出租他们的房屋。

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“是时候让纽约市重新考虑LL18，并考虑修订，至少允许房主再次接待客人，”公共政策副总裁Theo Yedinsky在帖子中表示。“如果法律的部分条款被取消，城市将能够增加消费者的住宿供应，支持居民房东，并振兴依赖旅游收入的当地商业。”

这是Airbnb与纽约市之间关于短期租赁（即少于30天）的漫长斗争中的新篇章。房主和当地企业的维权团体也呼吁修改法律。

纽约的房源减少

Airbnb去年起诉该市以阻止这一规定，但法官驳回了该案。当法律在12个月前生效时，禁止短期租赁平台（如Airbnb）处理未注册单位的交易。

根据AirDNA公司在8月发布的一项研究，纽约市的短期Airbnb广告数量下降了83%，仅剩3,700个。这使得数百万美元的收入面临风险。该公司在2022年从纽约获得了8500万美元的净收入，之前在法庭文件中披露过。

在1月，Airbnb发布了自己的分析，显示这些规定并没有使住房变得更可负担：租金持续上涨，空置单位的数量没有增加。

到目前为止，该市没有表现出退缩的迹象。在处理房东申请的延迟后，市政府提供了数据显示，它已处理了99.7%的6,672份申请。在这些申请中，约38%获得了许可证，类似比例被拒绝，其余的被退回给申请人以进行修改。

原始备注：Airbnb敦促纽约市缩减短期租赁法规

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