新加坡的凯德集团将把奢侈品ION Orchard购物中心出售给其支持的房地产投资信托基金 - 彭博社

在新加坡乌节路的ION Orchard购物中心外。

摄影师：Ore Huiying/Bloomberg凯德投资有限公司将把其在新加坡最顶级购物中心之一的股份出售给一家由该房地产公司支持的房地产投资信托，以寻求减少资产负债表上的资产。

该交易将剥离凯德在ION Orchard的50%权益，物业价值约为18.5亿新元（14亿美元），转让给凯德综合商业信托。凯德投资在该房地产投资信托中拥有24%的股份，该信托是新加坡市值最大的房地产投资信托。该投资公司在周二的声明中表示，此举旨在实施“轻资产增长战略”。

ION Orchard购物中心，位于新加坡乌节路中央。摄影师：Wei Leng Tay/Bloomberg该房地产投资信托表示，在调整其他因素后，将为此次收购支出约11亿新元。它打算通过股权融资的净收益来为交易提供资金。该交易需要房地产投资信托非利益相关单元持有人的批准，预计将在第四季度完成。

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凯德投资表示，在交易完成后，今年将有望回收36亿新元，超过其30亿新元的年度剥离目标。

凯德投资的股票上涨了多达4.8%，是自7月中旬以来最大的盘中涨幅，使其成为新加坡基准股票指数当天最大的赢家。由于高利率的影响和对中国市场的暴露，该股票今年已下滑约12%。

CICT的股票在下午早些时候仍然暂停交易。

彭博新闻在7月报道，CICT也在寻求出售其一个 优质办公资产，但面临买方要求降价的压力。它在周二的文件中表示，作为持续的“投资组合优化策略”的一部分，它可能会出售物业以增强其财务灵活性。

位于新加坡主要的乌节路购物带的购物中心与香港的 新鸿基地产有限公司共同持有，后者拥有剩余的50%股份。