Mac Mini M4：苹果（AAPL）计划发布迄今为止最小的台式电脑 - 彭博社

Mac mini 在 2020 年进行了更新，采用了苹果自家的芯片。摄影师：Daniel Acker/Bloomberg泰国中央集团已大幅减少对 Signa Prime Selection 的两家德国百货公司的租金支付，知情人士透露。这一举措显示了 Signa 在过去如何利用 租赁条件 来抬高房地产价值。然而，这也表明，自去年底奥地利混合企业崩溃以来，这些价值发生了多大的变化。

这位泰国投资者原本希望收购多处 Signa 房地产和零售店，现在为慕尼黑的 Oberpollinger 和汉堡的 Alsterhaus 支付市场租金，三位希望匿名的人士表示。

汉堡的奢侈百货商店 Alsterhaus。照片：Imke Lass/Bloomberg中央集团将为 Oberpollinger 支付约 1500 万欧元的年租金，约为之前金额的一半，两位人士表示。Alsterhaus 的租金已降至约 700 万欧元。

这两栋建筑的租赁合同于 2013 年签署，在 Signa 收购这些房地产之前。然而，随着时间的推移，支付金额自动增加，导致租金远高于正常水平，一位人士表示。

中央集团的一位发言人不愿透露具体数字，但确认“租金已降至可持续水平。”

重新谈判是由于与零售业务和由Signa和Central共同拥有的房地产相关的破产所致。Signa此前已将其零售业务与房地产分开，这使得公司能够通过提高租金来提升房地产价值。

自从Signa崩溃以来，Central已完全控制了以传奇的柏林百货商店命名的 KaDeWe Group的零售业务，而一些其他房地产仍然掌握在Signa的破产财产中。

虽然降低的租金可能为奢侈品百货商店提供财务灵活性，但由于这迫使Signa Prime的破产管理人调整房地产价值，也可能削弱债权人收回资金的希望。

更新合同的财务影响已在Signa Prime的重组计划中考虑，破产管理人在7月15日给债权人的报告中提到。

Signa Prime的破产管理人拒绝发表评论，称破产程序是私密的。

除了购买位于柏林的KaDeWe使用的房地产外，中央集团还拥有伦敦百货商店 Selfridges 的运营公司多数股权。 沙特阿拉伯公共投资基金已提出收购Signa在KaDeWe房地产中40%的股份。Central持有50%的股份。

原始文章标题：信诺标记曝光，泰国投资者削减租金支付

苹果公司正在计划推出新版本的Mac mini，这将是其迄今为止最小的台式电脑，作为Mac系列更广泛改造的一部分，配备以AI为中心的芯片。

根据知情人士的说法，这款新型号预计将在今年晚些时候发布，将是自2010年在史蒂夫·乔布斯领导下进行改版以来，mini的第一次重大设计变化。该设备将比其前身小得多，接近Apple TV机顶盒的大小，这些知情人士要求匿名，因为该工作是秘密的。