塞浦路斯银行（BOCH）准备重返希腊交易所，退出伦敦 - 彭博社

德文特伦敦公司已将其租金增长指引在今年第二次上调，因为对最佳办公空间的需求超过了供应。

根据周四的一份声明，这家伦敦办公地产公司预计其估计租金价值今年将增长多达6%，高于2023年的2.1%。该公司在2月份已上调了其租金指引，当时预测增长可达5%。

首席执行官保罗·威廉姆斯在声明中表示，租金增长的速度在上半年加快，尤其是“在合适位置的最佳办公空间”，因为收益稳定增强了整个行业的信心。

阅读更多：CBRE称，欧洲公司在重返办公室的斗争中获胜

伦敦的办公需求已集中在少量新建的、节能且设施丰富的建筑上，这些建筑可以帮助公司减少碳足迹并吸引员工重返办公室。这给老旧建筑的价值带来了压力，因为开发商在考虑进行大额资本支出以升级这些建筑以吸引租户。

近年来，英国房地产股票遭遇了一系列挫折，因脱欧、疫情和利率上升冲击了该行业并压低了股价。不过，市场过度修正的迹象表明，预期的估值下跌幅度比目前报告的要深，为反弹创造了条件。

德文特，周四早盘交易中股价变化不大，表示伦敦市中心的办公市场在上半年进一步增强，有限的供应推动了最佳空间的租金增长。

首席执行官威廉姆斯在声明中表示：“前景持续改善，得益于英国经济环境的增强和初步的降息，伦敦办公楼的收益率对一系列投资者越来越具吸引力。”

塞浦路斯银行控股公司计划将其主要上市从伦敦证券交易所迁回雅典证券交易所，以吸引新投资者，该国最大的贷款机构表示。

首席执行官帕尼科斯·尼古劳在周四的声明中表示，这一举措“将带来一系列长期的战略和资本市场利益”。该贷款机构正在寻求“增强集团的市场可见性，使其更易于接触，”首席执行官表示。