欧洲公司正在赢得返工办公的战斗,据彭博报道
Jack Sidders
较小的住房、更好的公共交通和较少的城市扩张有助于鼓励欧洲工人比美国工人更快地返回办公室。
摄影师:Nathan Laine/Bloomberg在办公室出勤方面,欧洲公司正在赢得与他们的员工的战争。
根据CBRE集团的调查,欧洲大陆的办公室使用率稳步上升,最大的公司获得了最大的增长。现在,只有三分之一的受访公司报告办公室利用率低于40%,这一比例较去年几乎减少了一半。
办公室出勤率的上升部分是由于增加了返工命令的使用,目前有四分之三的公司采用了最低出勤政策,根据总部位于达拉斯的商业地产服务公司的说法。
较小的住房、更好的公共交通和较少的城市扩张有助于鼓励欧洲工人比美国工人更快地返回办公室,而在美国,出勤水平仍然低于疫情前的水平。这导致了两个地区办公市场前景的显著差异,美国几个主要都市地区的空置率在20%左右徘徊,是欧洲平均8.4%的两倍多。
| 利用率(桌位容量的百分比) | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 0-25% | 11% | 4% |
| 26-40% | 37% | 29% |
| 61-80% | 12% | 14% |
| 81-100% | 3% | 0% |
| 来源:CBRE集团 |
“办公室正在恢复活力,尽管许多人认为目前的利用率稳定,但有30%的公司预计进一步增加,” CBRE欧洲办公室研究负责人理查德·霍尔伯顿在一份声明中表示。“混合办公的普遍接受程度很高,但挑战在于长期内如何匹配雇主的期望与员工的期望。”
调查发现,在欧洲,近三分之二的最大公司——即拥有5,000名员工或更多的公司——利用率超过40%。根据CBRE的数据,在疫情前,全球办公室的平均出勤率为65%。
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