Fibra Prologis正准备成为墨西哥近程外包之王 - 彭博社

Michael O’Boyle

Prologis Park Grande en Tepotzotlán, 墨西哥。

照片：Mauricio Palos/Bloomberg

Prologis Property Mexico 正在成为墨西哥最大工业地产公司之一的主要候选人，这结束了对一项被认为在nearshoring潮流中具有潜力的资产的激烈竞购。

这家得到美国巨头Prologis Inc.支持的墨西哥房地产投资信托公司周四表示，大多数股东支持其对TF Administradora Industrial，或Terrafina的报价。其余股东在墨西哥时间午夜前（东部时间周六凌晨2点）加入协议。

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Prologis Fibra的收购将创造一个庞大的工业地产所有者，也是投资者在nearshoring方面的最大选择。这个术语是指企业寻找在墨西哥的仓储空间和工厂以接触美国消费者的趋势。

这种热潮引发了墨西哥股市去年以来的股票发行活动。然而，最近，美国总统候选人唐纳德·特朗普对关税的威胁动摇了REIT的股价，埃隆·马斯克表示，如果特朗普当选，他可能放弃在墨西哥建厂的计划。重新激活。

六家公司，包括全球房地产巨头 Blackstone Inc.，Fibra Uno Administracion和由澳大利亚 Macquarie Asset Management Ltd.赞助的墨西哥REIT，加入了对Terrafina的竞购，多次提高报价并延长报价截止日期。

然而，Fibra Prologis继续进行其报价，结合了现金和股票。除非股东突然改变主意，总部位于墨西哥城的公司已准备好接管。根据一份声明，Blackstone于周五撤回了其报价。

“这次收购将使Fibra Prologis成为墨西哥最大的工业参与者，拥有一个良好多样化的投资组合，”巴西对冲基金BBI的策略师Rodolfo Ramos在一份备忘录中写道。

不参与报价的Terrafina股东可能持有流动性潜在较低的股票。Terrafina的股票交易在周五短暂停止。

译者：Paola Torre。

原文链接：Fibra Prologis Set to Win Battle to Be Mexico Nearshoring King

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