在米科诺斯、伊德拉和西洛斯岛出售的4座希腊岛度假别墅-彭博社

一座价值2500万欧元（2700万美元）的别墅，在米科诺斯岛上有一个无边泳池，可以成为你的。

摄影师：George Fakaros/Beauchamp Estates

在2023年创下旅游纪录之后，希腊群岛今年夏天达到了高潮，预计今年将有更多游客到访。随着游客涌向著名的海滩，在旺季排队在烤肉串店外等候，经纪人们忙于为富裕客户寻找度假屋，以延长他们全年在岛上的田园生活。

希腊苏富比国际房地产私人办公室主管Despina Laou表示，在夏季假期期间和之后，潜在买家的咨询和兴趣明显增加。她说：“这些询问通常会在旺季结束后的几个月内转化为实际购买行为。”她指出，大多数买家来自希腊、美国和瑞士。

BloombergPursuits世界自行车主席欢迎沙特投资，除非它资助平行联赛体育和音乐旅游很快将代表一个1.5万亿美元的经济体NFL获得47亿美元的周日球票陪审团裁决被推翻法拉利提高指导意见，限量版车型推动需求增长DDRE Global的顾问Serge Cowan表示，后疫情时代向远程工作的转变是一个净利好——鉴于希腊群岛的吸引力，游客停留时间更长。他说：“米科诺斯和圣托里尼一直是度假屋的重要据点。”他补充说：“帕罗斯等新兴目的地也越来越受欢迎。”

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根据Geoaxis研究的新数据，基克拉迪群岛的房价一直在上涨，达到了十年来的最高水平。特别是米科诺斯岛，以其酒吧、海滩俱乐部和餐厅的享乐主义混合而闻名，房价比前一年上涨了10%。

部分原因是希腊的黄金签证计划——提供外国投资者居留权的同时，吸引了海外买家的兴趣，特别是来自中国的买家。到8月底，希腊政府将将所需的投资金额提高至至少80万欧元（863,000美元），从人气地区如雅典、米科诺斯和圣托里尼的50万欧元提高；在人口较少的地区仍将保持40万欧元的门槛。政府称这些变化是因为国家的住房和租赁市场受到了压力。

“黄金签证计划无疑在希腊的豪华房地产市场中发挥了作用，增加了整体需求并吸引了国际买家，”劳说。“然而，它对超高端市场的影响较小。”她说，富裕买家更注重他们的第二套房产的投资潜力或物业的独特性。

现在有四个这样的岛屿住宅待售。

米科诺斯新建别墅，售价2500万欧元

利索斯别墅占地1.3英亩。摄影师：乔治·法卡罗斯/博尚地产* 面积：14,445平方英尺

• 卧室：10间
• 浴室：12间
• 主要设施：无边泳池

利索斯别墅是2024年米科诺斯市场上最昂贵的住宅之一。这座最近完工的项目来自希腊女商人索菲亚·比塔拉，她是时尚连锁店BSB Sa Garments的创始人兼创意总监，这座现代化的14,445平方英尺别墅灵感来自传统的米科诺斯风格。（想象一下白色墙壁和大量使用石头。）

房屋内的10间配备家具的卧室之一。摄影师：乔治·法卡罗斯/博尚地产有几个遮荫露台可供休息。摄影师：乔治·法卡罗斯/博尚地产该布局分布在三个层面，可俯瞰爱琴海，眺望帕罗斯岛和安提帕罗斯岛。有一个带投影仪的电影室，以及一个配备Technogym设备的健身房，但最吸引人的是带加热功能的无边泳池，几乎贯穿整个房屋长度。该物业全套家具出售，采用柔和的自然色调，由比塔拉监督工作；每周租金为12.5万欧元。 博尚地产

在希罗斯拥有屋顶游泳池的新古典式撤退，售价550万欧元

Andromeda 在希罗斯岛上拥有粉色外墙。来源：苏富比国际房地产* 面积：8,288平方英尺

• 卧室：10间
• 浴室：10间
• 主要设施：带海景和游泳池的宽敞屋顶露台

这座经过修复的新古典主义豪宅名为 Andromeda，与群岛首府锡罗斯岛上著名的白蓝涂料和天然石材不同，外墙呈粉色。锡罗斯岛是基克拉迪群岛的首府，这里设有该地区的法院和公共办公室，意味着全年都有充满活力的人口，而不仅仅是在夏季旺季。

通往卧室的石楼梯。来源：苏富比国际房地产豪宅的十间卧室之一。来源：苏富比国际房地产室内铺设了人字拼花木地板、玻璃窗拱形门道和通往卧室的白色大理石楼梯，卧室的天花板高达16英尺。几间客房配有私人小型游泳池和朝向邻近米科诺斯岛和提诺斯岛的阳台。还有一个遮荫花园和一个屋顶游泳池，您可以在那里欣赏爱琴海的日落。这座历史悠久的房产步行即可到达港口，以及埃尔穆波利镇的商店、酒吧和餐厅。距离海滩仅有八分钟步行路程。希腊苏富比国际房地产

海德拉港口俯瞰家庭，售价550万欧元

维拉德拉维塔，右侧的白色建筑，享有海德拉港口的绝佳景观。来源：佳士得国际房地产* 面积：6,652平方英尺

• 卧室：4间
• 浴室：4间全浴室，1间半浴室
• 主要设施：私人露台隐藏在手工石墙后面

海德拉是一个无车岛，以其自然美景、驴车和依偎在崎岖山腰上的房屋而闻名，长久以来一直受到雅典富裕人士的青睐，因为从首都比雷埃夫斯港口乘渡轮只需两小时。维拉德拉维塔坐落在山丘上，俯瞰热闹的港口，周围环绕着餐馆和酒吧，步行五分钟即可到达海边。

起居区通往露台。摄影师：Stelios Tzetzias四间配备家具的卧室之一。摄影师：Stelios Tzetzias别墅拥有大量的室外空间，适合在一天中的不同时间使用，这样您就可以始终享受宜人的地中海气候。主卧室旁边有一个露台，业主们用来吃早餐；一个被葡萄藤覆盖的阴凉露台，适合中午用餐；还有一个朝西的露台，可观赏晚餐时的日落。展示性的游泳池旁边设有一个酒吧区。普卢米斯·索蒂罗普洛斯房地产，佳士得国际房地产的关联公司

米科诺斯岛650万欧元的海滨住宅

别墅的航拍视角。来源：博尚地产* 面积：5,597平方英尺

• 卧室：7间
• 浴室：7间
• 主要设施：直接通往海滩

坐落在米科诺斯岛的南部，靠近Glyfadi海滩，设有无边泳池的Villa O!有着独立的海滩通道，让您感觉就像拥有自己的私人海岸线。这座住宅的布局设计适合接待大型团体；除了主套房外，一楼还有六间卧室，配有独立的温度控制。

别墅共有七间卧室。来源：博尚地产主套房带有带按摩浴缸的私人露台。来源：博尚地产主套房设有大型落地窗，占据整个顶层，提供环绕式露台、火坑和按摩浴缸。这座别墅位于一个宁静的岛屿部分，以其派对直至黎明的夜生活场景而闻名，但距离米科诺斯镇的商店、餐厅和酒吧仅有15分钟车程。博尚地产

无边泳池的日落。来源：博尚地产。