自2008年以来，美国新房屋库存量创下历史新高，对建筑业构成威胁-彭博社

Vince Golle, Michael Sasso

图片：盖蒂

美国新房存货量达到自十多年前房地产泡沫破裂以来的最高水平，这增加了建筑商减少生产的风险，而市场渴望降低借贷成本。

待售的独栋住宅总数在五月份达到了48.1万套，这是自2008年以来的最高水平，根据周三公布的新政府数据。其中近10万套已经完工，仍在等待买家，这是14年来的最高数字。

按照目前的销售速度，需要9.3个月才能清空全部存货，这是自2022年以来的最长时间。而建筑业和潜在的购房者都期待着降低借贷成本以提高购房的可负担性，这些数字对住宅建筑前景构成风险。

商务部关于新建筑活动的最新数据显示，独栋住宅的开工已经开始下降。五月份，按年计算，新开工的独栋住宅为98.2万套，这是自去年十月以来的最低速度。

“我预计建筑商未来会显著减少新项目，因为新房存货量正在增加，”桑坦德美国资本市场有限责任公司首席经济学家斯蒂芬·斯坦利在一份声明中说道。“建筑商正为今年春季销售季做好充分准备，而实际表现虽然并非灾难性，但并未达到那些雄心勃勃的预期。”

这将对整体经济产生的影响是国内生产总值的减少。根据亚特兰大联邦储备银行的GDPNow预测，截至6月20日，第二季度住宅投资年化将减少1.3个百分点。

由Paulina Steffens翻译。

原文链接： 自2008年以来美国新房存量最高，威胁建筑业

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