微软在欧盟收到反垄断警告后面临罚款风险 - 彭博社

微软 Teams 应用。

摄影师：Kirill Kudryavtsev/AFP/Getty Images由于潜在买家面临较高的抵押贷款利率而从市场上撤退，美国4月份的房价涨幅放缓。

根据标普核准的 Case-Shiller 数据，全国价格指数比去年同期上涨了6.3%，低于3月份的6.5%涨幅。

过去几年房价和抵押贷款利率的上涨挤压了买家，并使房源紧张，因为不愿放弃疫情时期廉价贷款的房主选择留在原地。4月份借款成本再次超过7%，推动更多的购房者选择观望，减轻了留在市场上的人之间的竞价战。

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尽管放缓，根据标普核准的 Case-Shiller 数据，全国价格指数创下了二十多年来的记录。

“进入夏季，市场再次创下历史新高，再次考验其对历史上更活跃的时期的适应能力，”标普道琼斯指数的商品、房地产和数字资产主管布莱恩·卢克在周二的一份声明中表示。

20个城市价格指数的涨幅也略有回落，4月份上涨了7.2%。这低于3月份的7.5%增幅。圣地亚哥的房价涨幅在去年同期中最高，为10.3%，而俄勒冈州波特兰的年度增长最小，为1.7%。

前景对买家可能变得更加乐观。根据来自Redfin Corp.的数据，自2022年11月以来，降低挂牌价格的卖家比例达到了最高水平，要价增长放缓，截至6月16日的四周内。经纪公司表示，需要维修的房屋在市场上滞留，这可能为愿意花钱进行维修的购物者提供交易机会。

微软公司面临欧盟的巨额罚款，监管机构指控该公司滥用市场权力，将Teams视频会议应用捆绑到其其他商业软件中。

欧洲委员会表示，他们发出了所谓的反对声明，指控微软将Teams与其Office 365和Microsoft 365套餐捆绑在一起的做法违反了该集团的竞争规则。