美国如何在新冠疫情期间吸收了全球资金流的三分之一 - 彭博社

美国经济引擎吸引了全球资本的增加份额。

摄影师：Andrew Harrer/Bloomberg

中国5月份的房价下跌速度加快，因为该国最有力的 努力来支持房地产市场需要时间来恢复需求。

70个城市的新房 价格，不包括国家补贴的住房，从4月份下降了0.71%，这是自2014年10月以来最大的跌幅，国家统计局周一公布的数据显示。现有房屋价值下降了1%，这是自2011年中国开始使用当前数据收集方法以来的最大跌幅。

上个月，中国推出了一项广泛的房地产 拯救计划，以解决中国经济最大的隐患，放松抵押贷款规定，鼓励地方政府购买未售出的房屋。自那时起，中国三个最大的城市——上海、深圳和广州——已经 推出了为购房者提供的重大放松措施，大幅降低首付要求，并为更便宜的抵押贷款留出空间。首都北京保持不变。

但投资者和分析师仍然 怀疑这些措施是否足够，因为迄今为止中央银行揭示的资金有限，以及几个城市现有试点项目的 进展缓慢。房屋 供应过剩一直在拉低价格，使人们对房地产投资的动力减弱。

华尔街经济学家预测，北京为稳定市场将采取新措施并提供额外资金，此前高层政策制定者在本月早些时候的内阁会议上敦促官员们保持“开放思维”，以减少房屋库存并在推出支持措施时更“富有创意和大胆”。

JPMorgan Chase & Co.的房地产分析师Karl Chan预计将进一步放宽购房限制。汇丰控股有限公司的经济学家刘静等预测将采取更多措施以消化库存。高盛集团的经济学家Hui Shan表示，如果未来几个月内房地产市场没有进一步改善，特别是可能会采取新措施。

面对近年来全球呼吁摆脱美元的呼声，自新冠疫情爆发以来，美国已吸引了近三分之一的跨境投资。

国际货币基金组织向彭博新闻提供的分析显示，自2020年美元短缺惊动全球投资者以及2022年俄罗斯资产冻结引发有关资本自由流动的问题后，全球资金流动份额已上升而非下降。根据国际货币基金组织的数据，疫情前美国的平均份额仅为18%。