中国最大的城市在放松政策后看到房地产市场的回暖 - 彭博社

上海正在建设中的住宅楼。摄影师：Raul Ariano/Bloomberg奥地利维拉赫英飞凌科技芯片工厂的一块300毫米硅晶圆。

摄影师：Akos Stiller/Bloomberg在放松房地产限购政策后，中国两个最大的城市上周末看到了购房者情绪的改善，这是困扰房地产行业数月来的首个积极信号。

在上海，一个新项目上周末推出的300多套房屋中，约90%的房屋已售出，超过了该项目三月份的销售率。在深圳，一些开发商看到购房者兴趣激增，以至于取消了折扣优惠。两个城市的二手房销量也有所恢复。

中国的房地产市场萧条局面终于出现了缓解迹象，这是在中央政府推出了最 有力的 救助计划以阻止为期三年的下滑之后。这种放松政策已经在地方层面开始实施，全国范围内有200多个城市放宽了购房限制和首付比例，根据国有新华社的 统计。上周，随着上海、深圳和广州等特大城市的跟进，这种放松政策加速实施。

“五月中旬宣布的强有力政策支持后，市场情绪逐渐好转，”华盛国际证券香港中国房地产研究主管郑智明表示。郑预计本月销售将进一步改善。

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在上海这个金融中心，周日有这么多潜在买家排队参观国有企业翔宇地产集团有限公司的一个项目，以至于一些人不得不自己参观样板公寓，而不是由工作人员陪同，一位经纪人表示。

“我很久没见过这么多客户涌入了，”只愿透露姓氏的经纪人赵女士说，因为她没有被授权向媒体发言。“我们一直日夜工作以回答问题。”

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在深圳，国有企业保利发展控股集团有限公司取消了周六在龙岗区玉石公寓住宅项目中提供的2%折扣。同样，当地开发商银河地产在提前完成五月销售目标后取消了2%的返利。

中国受打击的开发商股价上涨，人们乐观地认为危机可能已经过去。中国房地产信息公司的数据显示，5月份，100家最大的房地产公司的新房销售同比下降33.6%，较4月份的45%下降有所缓解。显示。在周一，香港上市的中国建筑商的彭博指数最高上涨了2.3%。自4月份低点以来，已上涨42%。

上海二手房周末销售激增

来源：上海官方房地产交易所

注：中国中央政府于5月17日公布了救助方案。上海于5月27日跟进其政策放松。

二手房市场的复苏更为明显，销售已经超过了新房市场。购房者被现有房屋价格的大幅下降所吸引，同时也得到了这些房屋已经建成的保证。根据该市房地产交易机构的数据，上海上周末的二手房销售量比当月日均水平高出50%。

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据乐有家房地产机构称，在深圳，上周末二手房销售增长了8%，达到三年多来的最高水平。乐有家是该市最大的房地产中介机构。

欧盟委员会担心其芯片制造商可能会在中国失去大量市场份额，因为北京正在增加对半导体行业的投资，并试图在关键技术上实现自给自足。

总部位于荷兰的NXP半导体公司、德国的英飛凌科技公司和日本芯片制造商瑞萨电子公司都可能受到中国促进国内竞争对手的努力的影响，据知情人士和欧盟委员会的一份报告称，这些公司虽然不生产行业最先进的半导体，比如苹果公司iPhone中使用的处理器，但它们生产微控制器和其他对经济的关键部门至关重要的芯片，包括汽车、工业应用和消费电子产品。