中国房地产销售下滑在新政府支持后有所缓解 - 彭博社

最近放宽的抵押政策将通过提高可负担性，在短期内推动住房需求。

摄影师：Andrea Verdelli/Bloomberg北京天安门广场。来源：/Bloomberg中国住宅房地产市场的下行趋势在五月份有所减弱，这表明政府最近为恢复市场所做的努力开始见效。努力。

来自中国房地产信息公司的初步数据显示，来自100家最大房地产公司的新房销售价值同比下降约33.6%，至3224亿元人民币（445.2亿美元），而与四月份相比下降了45%，交易量比四月份增长了3.4%。

在中央政府五月中旬宣布为地方政府购买未售出房屋和放宽购房规定的倡议之后，绿色发芽出现了。中国三大城市——上海、深圳和广州——此后推出了为购房者大幅放宽的措施，降低首付要求并为更便宜的抵押贷款留出空间。

中国的房地产市场低迷已经进入第三年，给全球第二大经济体带来压力，并加剧了开发商之间的流动性危机。决策者正试图重振购房者的信心，他们担心房价下跌和未完工的公寓。

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增长放缓引发中国不满

20:04

展望未来，最新的刺激计划可能会在六月稳定交易，因为开发商进行年中销售推动，彭博智库房地产分析师Kristy Hung在周四的一份报告中写道。

央行提供了3000亿元人民币来解决库存积压问题。根据彭博经济学的数据，中国有相当于6000万套未售出的公寓，如果没有政府援助，将需要四年多的时间才能卖完。

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最近放宽的抵押政策将在短期内刺激住房需求，提高了购房的可负担性，但由于经济增长前景温和，穆迪评级分析师陈凯莉等人在一份报告中写道，可持续的销售改善是不太可能的。

购买未售出的房屋计划“可以为财务紧张的开发商提供流动性，但其规模不足以大幅减少现有的住房库存，”他们说。

中国共产党的高层本月齐聚一堂，参加该国最大的年度政策会议之一，从芯片技术到土地改革，再到对国家最大税收来源的改革，各种议题都可能被讨论。人们不太可能预料到会出现过去经常发生的重大政策转变。

所谓的第三次全会聚集了大约400名政府高官、军事首脑、省级领导和学者在北京指导政治和经济方向。但今年投资者对能够振兴市场情绪的重大改革并不抱太大期望。过去几周的一系列官方通报、文章和国家媒体社论都表明，更可能的是对习近平主席长期目标的强化。