银行领导表示房地产痛苦仍仅限于办公楼-彭博社

商业地产风险在大多数领域仍然可控，尽管办公楼将继续困扰贷款人，根据富国银行和PNC金融服务集团的高管们说。富国银行首席财务官迈克·桑托马西莫在周二的摩根士丹利会议上表示：“大部分投资组合表现得相当不错”，他提到多户住宅、数据中心、物流和工业建筑，甚至酒店和零售店。机构办公空间是一个问题领域，尽管一些办公楼表现优异，他说。

纽约的富国银行分行摄影师：安格斯·莫丹特/彭博社“你去纽约的哈德逊城区——那里表现得非常好，”桑托马西莫说。“你去纽约的时代广场——表现不佳，对吧？所以在某些城市的不同地区没有翻新的老办公楼是你看到最大压力的地方。”

对于美联储何时降息的不确定性增加了商业地产部门面临的挑战，高昂的借贷成本打击了估值并引发了违约，导致贷款人被困在难以出售的资产中。地区银行受到的打击尤为严重。

尽管如此，PNC首席财务官罗伯特·赖利在会议上表示，除了办公楼贷款外，商业地产“还好”。在办公楼领域，大部分压力所在，PNC正在处理其贷款账本，并预计将发生核销，他说。

太平洋投资管理公司预计美国地区银行会因其账面上“非常高”的问题商业房地产贷款集中度而出现更多倒闭情况，Pimco全球私人商业房地产团队负责人约翰·默里在接受采访时表示。

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华尔街四大银行必须改进他们的假设性清盘计划，因为美国顶级监管机构发现了这些计划的弱点。

所谓的“活体遗嘱”包括 摩根大通公司, 美国银行公司, 高盛集团 和 花旗集团 都存在“缺陷”， 美联储 和 美国联邦存款保险公司 周五表示。监管机构审查了最近的清盘计划，这是在2008年金融危机后被要求制定的。