约翰·刘易斯将上诉，因为议会在伦敦住房计划上拖延 - 彭博社

约翰·刘易斯合作社计划的西伊灵住房项目。

来源：Secchi Smith & LDSAgora摄影师：吉尔·德拉普

约翰·刘易斯合作社表示，在当地议会未能就一项备受公众关注的住房提案做出决定后，他们将提出上诉。

Waitrose超市连锁店的所有者近一年前提交了一项在伦敦西部区域伊灵西部其一家门店上方建造出租住房的计划，但该提案仍在伊灵议会审查中。这已经远远超过了法定的13周内需要解决此类申请的时间。

“我们相信我们有很强的理由成功，因为有机会将一个未被充分利用的棕地场地”改造成靠近通勤铁路站的地方，凯瑟琳·罗素，约翰·刘易斯合作社出租住房总监说。“上诉不是我们轻易采取的行动。”

这家总部位于伦敦的公司与Abrdn Plc合作筹集资金，表示该计划解决了伦敦日益严重的租房短缺问题。然而，该社区中一些“不要在我家后院建”组织，比如停止建塔，表示这些建筑将太高，且不包含足够的经济适用房。根据当地一份新闻报道，去年的一次公众咨询中，96%的居民反对该计划。

“理事会一直对这项申请提出了许多关切，申请人此前曾急于延长决定时间，同时继续对话，以查看这些关切是否能得到解决，” 伊灵理事会的一位发言人说。“他们现在似乎决定上诉非决定，而不是等待地方决定，这令人极为失望。”

这一陷入停滞的提案是英国破碎规划体系的最新例证，这将成为下个月大选前政治辩论的主要议题之一，两大主要政党都指责它限制了住房供应。根据去年10月至12月间的政府统计数据，80% 的重大规划申请未能在法定的13周时间内得到解决。政府统计数据。

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彭博新闻 调查发现，纳税人正在支付有史以来最高的费用来支付开发商提出的此类上诉的费用，这些申请因遭到当地居民的抨击而被当局拒绝。去年最终在上诉中被推翻的被拒绝规划申请的比例上升到30%以上，这是至少十年来的最高比例。

地方政府规划部门人手和资金不足也导致了延误。

西伊灵计划是约翰·刘易斯（John Lewis）努力建设1万套英国住宅的一部分，并成为国内建造租赁物业市场的关键参与者。该项目距离一座新的伊丽莎白线（Elizabeth Line）铁路站大约350米，这是英国租赁市场越来越依赖机构投资来填补小型房东大规模撤离留下的空缺。

该公司还计划在伦敦布罗姆利区和雷丁的一处空置仓库地点交付数百套住宅。

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然而，该公司今年早些时候取消了到2030年从零售业外部获利40%的计划，其中包括其建造租赁的雄心壮志，理由是经济前景更为黯淡。

在周六中午，伦敦比伦市场几乎找不到比这更拥挤的地方。Bomba Paella，这家专门制作NASA级卫星碟大小平底锅特色菜的餐厅，现在需要一名“排队控制”员工来管理顾客流量。在Bread Ahead，备受Instagram欢迎的甜甜圈的排队人数不断增加：2022年12月，这家面包店售出了近18万个甜甜圈，一年后这个数字激增至超过286,250个。

相信简·斯威夫特（Jane Swift）首席执行官说，每年有超过2500万人参观博罗市场是很容易的。