英伟达股票：销售增长如此迅猛，以至于华尔街跟不上步伐 - 彭博社

一台Nvidia Cop. HGX B100 GPU服务器在台湾台北展出。

摄影师：Annabelle Chih/Bloomberg美国的抵押贷款利率再次降至7%以下，有助于缓解一些拖累购房者的压力。

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）在周四的一份声明中表示，30年期固定贷款的平均利率为6.99%，低于上周的7.03%。

大约两个月来，接近7%的抵押贷款利率正在削弱购房需求并使房地产市场的关键季节变得复杂。越来越多的卖家降低要价，房源滞留在市场上更长时间。

“尽管购房者肯定对利率的微降感到欢迎，但它们仍接近20年来的最高水平，继续给买家和卖家带来挑战，” Realtor.com的高级经济学家拉尔夫·麦克劳林（Ralph McLaughlin）表示。“随着春季购房季节的最后几周逐渐过去，我们几乎可以肯定今年的旺季将较年初的预测令人失望。”

美联储一直在权衡经济数据，以确定货币政策的路径。最近的数据显示出降温的迹象。四月份基础通胀的首选指标有所缓和，而五月份的美国就业增长速度自年初以来增长最慢。央行计划下周召开会议。

“抵押贷款利率本周有所回落，这是基于最新数据显示经济增长放缓，”房地美的首席经济学家萨姆·卡特在声明中说道。“利率仅略低于7%，我们预计它们将在2024年余下时间内适度下降。”

英伟达公司 是标普500指数中最昂贵的股票，其股价约为公司未来12个月预计销售额的23倍。

但这种估值存在问题。在人工智能蓬勃发展的时代，没有人能够准确预测这家芯片制造商的收入会是多少 — 无论是华尔街分析师还是英伟达的高管们。那么投资者应该如何计算这些股票是昂贵还是便宜呢？