巴里·斯特恩利希特表示，收紧新加坡房地产投资信托的赎回限制是“艰难的”- 彭博社

巴里·斯特恩利希特

摄影师：Eva Marie Uzcategui/Bloomberg亿万富翁巴里·斯特恩利希特表示，进一步限制从Starwood房地产收入信托基金中提取资金是“一个非常艰难的决定”，这个规模为100亿美元的基金发现自己陷入了投资者想要赎回股份和不愿以折价出售的困境中。

“我们知道我们会受到很多批评，”斯特恩利希特周三在接受CNBC采访时说。“我们希望这将是一个持续六个月的事情。”

斯特恩利希特的评论是在上个月有消息称该信托基金，即SREIT，将把每月提取限额从净资产价值的2%降低到0.33%，选择保留基金的流动性，避免在低迷市场中出售房产或增加新债务。斯特恩利希特表示，目标是保护那些想要留下的投资者的资本。

此举发生在美联储开始大幅提高利率两年后，导致房地产价值下降，交易明显放缓。在采访中，斯特恩利希特表示，房地产市场开始纠正，信托基金可以在以后以更好的价格出售资产。

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即便如此，商业房地产所有者感受到了压力。贷款人也在应对价值下降。周二，Axos金融公司的股价暴跌，此前做空机构Hindenburg Research声称该银行存在“明显”的房地产贷款问题和“激进”的估值。该贷款人进行了反击，称这些指控包含一系列“不准确之处”。

美国利率期权市场的交易员正在接受一项对美联储利率路径的新兴赌注：在接下来的九个月内将削减高达3个百分点的利率。

在过去的三个交易日中，与隔夜担保利率相关的期权市场定位显示，如果美联储将其主要利率降至2025年第一季度的2.25%甚至更低，那些押注将获益的赌注有所增加。