Bank OZK股价下跌，花旗将其评级降至卖出，担忧贷款问题-彭博社

房地产项目贷款方股票Bank OZK四年来跌幅最大在一位分析师对其股票进行了双重下调后，他提到了对该公司两笔贷款的担忧。

花旗分析师本杰明·格林格将对Bank OZK的推荐评级从买入降至卖出，同时将目标价从57美元降至37美元，称他看到了与圣地亚哥和亚特兰大项目有关的信贷潜在风险，以及对生命科学建筑贷款的更广泛担忧。

周三股价下跌14%，是自2020年3月以来最大的跌幅。地区银行股落后于更广泛的市场，KBW地区银行指数下跌了2.1%。

“该公司的名字一直与改变天际线的商业开发项目相关联，总损失内容极少，”格林格在给客户的便条中写道。“然而，我们对我们认为是OZK最大的个人贷款——亚特兰大的多用途项目以及生命科学建筑贷款普遍存在的新但重大担忧。”

对于圣地亚哥项目，一个研发区，格林格指出了“缺乏租赁”的情况，这表明了一个困难的生命科学建筑贷款市场。他还强调了与亚特兰大混合用途开发相关的“缺乏兴趣”与办公室租赁有关的担忧。

格林格指出，这些开发项目仍然可以吸引租户，如果租赁迅速发生，他的估计可能会被证明过于保守。

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阿肯色州小石城的银行OZK的代表未回应彭博新闻的置评请求。该贷款人上个月的第一季度收益报告显示，年化的净核销比率仅为0.11%。

一半的分析师建议持有该股票，而有三位建议购买，两位建议卖出等价股票，根据彭博编制的数据。

该股票的急剧负面反应“表明了尽管信用周期迄今结果良好，但对资产质量感到不安，”彭博智库分析师陈赫曼在一份备忘录中写道，同时指出该公司“保守的贷款承保措施可防范潜在损失。”

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