中国的房地产救助计划被认为将为GDP带来小幅提振，彭博调查显示 - 彭博

中国最有力的支持楼市的举措预计将在今年稍微改善增长前景，根据彭博社对经济学家的调查。

12位受访者中有7位在一项快速调查中表示，5月17日公布的救助方案将在今年为国内生产总值提供0.1至0.3个百分点的增长。四位经济学家预计贡献不到0.1个百分点，而一位认为这些政策没有影响。2024年增长的中值预测上调至4.9%。

预计中国楼市救助将为GDP提供小幅提振

彭博调查中对2024年增长影响的预测

来源：彭博调查

北京宣布的支持方案包括降低购房者的首付要求，以及央行提供3000亿元人民币（420亿美元）的资金，帮助地方政府购买开发商的过剩库存。然后这些房产将转为经济适用房。

“救助方案的具体内容相当谨慎，”马来亚银行投资银行集团的经济学家Erica Tay表示。“但这可能是第一枪，还会有更多措施出台。”

尽管这些努力表明了重新致力于解决中国经济最大拖累之一的承诺，但宣布的资金只是一部分分析师认为需要解决住房供需不平衡的资金。

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“即使今年房价触底，房屋库存仍然很高，需要一段时间来消化，”荷兰国际集团银行大中华区首席经济学家宋琳表示。“在这些库存得到规范之前，很难预期房地产投资和建筑活动会出现显著的好转，这是对GDP增长的主要直接影响。”

经济学家预计中国人民银行将在6月底前将银行的存款准备金率下调25个基点，释放贷款和投资的资金。但他们不认为央行会在第三季度之前降低其一年期政策利率。上个月的调查预测了在6月底前会降息。

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中国共产党24人政治局要求“灵活使用”包括利率和存款准备金率在内的政策工具，以降低融资成本，增加了对更多货币支持的预期，以实现今年经济增长约5%的增长目标。

调查的其他重点亮点：

• 经济学家略微提高了对今年的GDP增长预期，预计为4.9%，2025年为4.5%
• 今年的消费者价格通胀预期从之前的0.6%上调至0.7%
• 分析师预计央行本季度将保持一年期中期借贷便利利率不变，而之前的预测是降低10个基点

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