东京将于2029年开放纽约风格的高线公园-彭博报道

东京居民在五月初，当东京高速公路关闭供行人使用时，一瞥未来人行道的样子。

摄影师：Toru Hanai

兰芬广场是野兽派建筑爱好者的目的地。

摄影师：Ty Cole

在欧洲足球锦标赛期间，巴恩利巴克利斯山庄的房屋外挂满了彩旗和旗帜。

摄影师：Tom Skipp/Bloomberg东京正在建设类似高线公园的高架人行道，标志着这座城市对汽车至上主义的强调开始有所转变。

一项将日本首都中心部分主要高速公路地下化的计划正在减少KK线（东京高速公路）的重要性。在讨论是否拆除KK线后，东京市于2021年决定将这段长2公里（1英里）的道路改造成供行人使用的场所。该项目计划于2029年部分开放，全面完工目标定在2030年代或2040年代。

东京居民在本月早些时候举办的活动中一睹未来人行道的样子，当时KK线向公众开放了几天。游客在摩天大楼间穿行，同时惊叹于近距离观看子弹头列车飞驰的景象。

“这将成为一个供行人观赏城市全新视角的空间，”东京都政府城市发展推进主任水岛大说。“我们希望通过举办研讨会、邀请艺术家并创造一个人们可以体验绿色的空间来展示东京的价值。”

提议的东京天空走廊的形象。该项目计划于2029年部分开放，全面完工目标定在2030年代或2040年代。来源：东京都政府市政府表示，该项目受到纽约高线公园的启发，但也有一些重大区别。其中一部分将会更宽敞，提供小商店、休息区、绿化和其他活动空间。创作者还表示他们参考了宫下公园，这是东京涩谷区的一个大型屋顶空间，在2020年重新开发，是一个地面上的热门示范空间。

从商业枢纽新桥到京桥，再经过高档购物区银座，这条步行道还突显了该地区丰富的历史。例如，高速公路建在曾经是江户城外堀的地方，江户城建于15世纪。东京高速公路建成后，高速公路下的商业建筑帮助筹集了道路资金，并在其改造后将继续这样做。

东京即将开通的高架线

改造后的东京高速公路将于2029年部分开放

来源：彭博社；东京都政府

东京高速公路株式会社规划和总务部主任花木真理子表示，该公司与市政府共同运营该项目，强调规划者一直在与该地区居民对话，以确保他们的想法得到倾听。

“我们希望这是城市、当地居民和企业以及我们之间的共同创造，”花木说。

尽管东京的许多地方都很适合步行，但更大更繁忙的道路通常只允许行人通过天桥，这使得可达性成为一个主要问题。东京庆应大学公共空间和建筑专业的副教授Jorge Almazán表示，这种基础设施反映了上世纪60年代日本的一种旧思维，即偏向于汽车。

纽约的高线于2022年5月。摄影师：Spencer Platt/Getty Images North America“我们正处于需要重新思考汽车的时期，”他说。“我认为一切减少交通、为行人提供更多空间的举措都是受欢迎的。”

计划中的东京步行道也是全球主要城市效仿高线的趋势的一部分，他们开始建造类似的结构。首尔于2017年开放了首尔路7017，这是一段废弃的道路，而新加坡将一条旧殖民地铁路改造成贯穿城市中心的野生动物走廊。在伦敦，未使用的铁路将被改建成卡姆登高线。

新加坡的一条古老殖民地铁路轨道被改造成了一条贯穿城市中心的野生动物走廊。摄影师：Lauryn Ishak/BloombergAlmazán看到的一个问题是，计划中的项目可能不够雄心勃勃。关于走廊最终愿景的许多方面尚未完全确定，比如它的官方名称——暂定为“天空走廊”——将展示哪些商店和活动，空间将拥有多少绿色植被，或者一次可以容纳多少人。同时，Almazán认为，即使走廊最终并不那么特别或大胆，它对东京乃至整个日本都具有巨大意义。

“新的空中步道会变得像纽约的高线那样有趣吗？这还有待观察，”他说。“但我认为它更多是作为东京其他地区以及日本其他城市的一个参考的象征，他们现在可以说，消除或部分减少以前专门用于汽车的空间是可以的。”

像詹姆斯·V·福雷斯特尔大楼这样的问题并不容易解决。

美国能源部的总部位于华盛顿特区国家广场上的几个街区。主楼坐落在混凝土支柱上，就像是在高脚椅上竖立的水平摩天大楼，以促进联邦飞地内的交通流动。福雷斯特尔大楼被昵称为“小五角大楼”，因为它最初是为了容纳美国国防部的工作人员而建造的，也可能是因为它类似于一座理性化的堡垒。

野兽派结构是由Curtis和Davis建筑师和工程师设计的，这是一家战后新奥尔良公司，负责了路易斯安那超级圆顶体育场等一些被诅咒的项目，这在卡特里娜飓风期间成为灾难的象征，以及路易斯安那州立监狱，更为人熟知的是安哥拉，这是一个因其令人震惊的条件而臭名昭著的监狱综合体。令人震惊的条件。许多人认为野兽派建筑仅仅是指灾难掩体或监狱建筑，但即使是困难设计的粉丝也会承认，对于福雷斯塔尔大楼，评论家们有一定道理。

从下方看到的詹姆斯·V·福雷斯塔尔大楼。摄影师：Ty Cole这里有一个修复福雷斯塔尔大楼的想法，来自芝加哥的建筑公司Studio Gang：将其一排排的预制混凝土窗格切割成单独的单元，然后将这些立方体散布在全国首都，实质上将野兽派建筑修剪和繁殖为新的城市增长的“砧木”。

这是在国家建筑博物馆举办的展览首都野兽派中展示的概念之一，该展览庆祝了华盛顿的硬建筑，至少在某种程度上。该展览探讨了该市一些著名和臭名昭著的野兽派建筑背后的设计和历史，包括赫什霍恩博物馆和雕塑花园、华盛顿地铁系统以及几个联邦办公大楼。包括Studio Gang在内的六家当代设计实践以梦幻般的方式重新想象这些项目。

现代主义风格的模型和渲染为展览带来了一种轻盈的氛围，尽管存在着破坏应该是一个充满希望信息的风险——即这种风格在华盛顿有着超越拆除球的未来。

在Studio Gang的展示中，高耸的Forrestal大楼挡住了对史密森城堡的视野，而在他们的投影中，花园露台和公共雕塑代替了这一部分。由奥克拉荷马大学建筑学副教授安吉拉·佩尔森和建筑摄影师泰·科尔共同策划，资本主义现代主义通过历史资料和摄影作品探讨了这一主题。联邦办公楼的展品包括设计师的准备图纸和有关启用的新闻稿。科尔贡献了大尺寸的照片，聚焦于细节，这种方法有助于传达激发现代主义风格的全面热情。从Forrestal大楼中取出的预制混凝土板将用于新房屋，这些房屋使用大型木质框架。由Studio Gang提供然而，对许多观众来说，重点将是重新考虑现代主义风格的展示。在其能源总部的渲染中，Studio Gang精确地移除了长760英尺的主楼约三分之一，消除了悬挑在第10街西南的巨大悬臂。工作室挑选的办公楼部分中，设计师们取出了96个预制混凝土外立面单元——然后将它们像撒盐一样散布在整个城市中，作为填充公寓。

Studio Gang理解了任务：这种愚蠢的点子的重点是揭示原始项目的亮点和缺点。横跨第10街的长办公桥可怕地悬挂在急切希望成为步行区的华盛顿的一部分上。剪掉这座办公楼块可以打开一条从国家广场通往兰方广场和海滨的大道。Studio Gang提议重复利用Forrestal大楼的部分来推动全市的新发展并不那么可行，但也不完全愚蠢。这个想法是让观众思考现有建筑中体现的碳成本。将庞大的野兽主义重新构想为一种有生命力的、生物有机的力量——这只是一种风格。

与此同时，Brooks + Scarpa重新构想了一个更好的野兽主义范例，采取了更加激进的方法。总部位于加利福尼亚州霍桑的这家公司着手处理罗伯特·C·韦弗联邦大楼——美国住房和城市发展部的所在地——这座建筑是由美国最伟大的野兽主义风格的设计师之一马塞尔·布劳尔设计的。不过，他从来没有因为这个项目得到太多的赞誉：展品材料引用了1989年至1993年的住房部长杰克·肯普的话，他曾说这座建筑相当于“十层地下室”。

美国住房和城市发展部的总部将在Brooks + Scarpa设计的计划下变成住房。由Brooks + Scarpa提供公司的设计将把办公楼约45%的空间改建成大约300个经济适用房单元。由Brooks + Scarpa提供在几十年的吊顶和维护不善之前，这座HUD大楼曾是华盛顿特区中更具优雅的野兽派建筑之一。该项目采用两个相互交错的办公网格形式；从上方看，这个平面图形状如同一对括号，背靠背相连。Brooks + Scarpa的设计要求挖掘出这个中间部分，并用混合用途开发的倾斜坡填充。

在某些地方，首都野兽派有点像对这种形式的道歉。关于展览的博物馆文本的第一行描述了野兽派建筑为“令人印象深刻的怪物”，引用了Kelsey Ables在《华盛顿邮报》中的话，但没有提及她的结论认为美丽“已经不重要了”。这次展览不经意地承认了人们对野兽派的评判，也承认了辩论的条件。

没有人会把把Hubert H. Humphrey大楼改建成一个供美国游戏部门使用的神殿的提议误认为是对Breuer设计的建筑的实际规划 —— 包括内部瀑布、滑梯和梯子以及金字塔形的封顶 —— 作为一个真正的实施计划。来自华盛顿特区工作室BLDUS的响亮图表正确地表达了该机构的精神，展示了美国卫生与公众服务部可能的愿景，向关注护理的设计方向致敬。但是这样的奇特设计可能会让观众想知道：拯救Breuer建筑实际上会是什么样子呢？

休伯特·H·汉弗莱联邦大楼是华盛顿马塞尔·布罗耶建筑的最佳典范之一。摄影师：泰·科尔如果Hirshhorn实际上执行了Diller Scofidio + Renfro在2013年提出的计划就好了。Hirshhorn建筑从未需要拯救，但许多馆长却将其视为需要解决的问题。为此，这家纽约建筑公司设计了一个计划，即在博物馆布鲁塔利主义环形建筑的中心充气一个巨大的气球。每年几次，这个临时充气亭将提供空间……嗯，那部分从来不太清楚。这个计划失败了，但这些图纸代表了对布鲁塔利主义的回应，关于质量、材料、永久性和可能性的形式主义思考。

更重要的是，Hirshhorn气泡是一个真实的建议。那个愚蠢的几乎发生了。未建成建筑的展览和书籍中充满了将一个实验性建筑与更加古怪的东西交换的自适应重建项目的例子。更难的是找到未来减去未来主义的建议。在华盛顿和其他城市中缺少的是一个更加激进的建议——一个关于混凝土替代方案的适度提案。

资本主义野蛮主义正在华盛顿国家建筑博物馆展出，展期至2025年2月17日。

在一场选举之后，住房被证明是一个关键问题，英格兰北部城市伯恩利的情况显示了英国房地产危机已经变得多么普遍。

伯恩利是一个拥有大约95,000人口的前工业城镇，位于所谓的红墙地区的中心，传统上是工党的支持者，但在2019年的选举中转向了保守党，伯恩利面临的短缺问题在全国范围内都很常见：租金和房价急剧上涨，工资停滞不前，可负担的新房屋短缺。但伯恩利与众不同的地方在于一点。尽管在英国，若是负担不起，人们可以选择去更便宜的地方，但在这里不可能，因为没有更好的选择。平均房价仅为123,000英镑（157,000美元），这个地方已经拥有英国任何城市中最便宜的住房库存。

在这个城镇中，尽管工党在7月4日的选举中从保守党手中夺回了胜利，但成本对许多人来说仍然太高。即使在最近的全国性增加之后，最高允许的住房津贴仍低于伯恩利甚至其他城市的房租。这在一个工资水平低到70%的私人租户即使有家庭成员在工作也需要一些补助的城镇中尤为重要。拥有一套房子也不能保证减轻负担——2021年，住房倡导组织Shelter报告称，伯恩利最贫困的自有住房者被迫出售房产，因为他们无法支付必要维修费用。

“有一个误解，认为这些问题总是影响最不利的人群，”当地社会住房提供商Calico的新服务主任菲利普·琼斯说，“但在伯恩利的住房危机中，更多的是中低收入者。

兰开夏郡伯恩利市的传统排屋，2024年6月19日。摄影师：汤姆·斯基普/彭博社“新冠疫情和生活成本危机从未完全影响社会中最贫困的人群 — 至少在服务匮乏方面 — 因为那些群体知道如何获取服务，而我们有一些能够承受利率上涨的上层人士，”他继续说道。“真正困难的是处于中间地带的人们 — 在食物摆在桌上与否之间，20到30英镑可能会产生巨大差异。”

伯恩利的困境反映了全国的趋势。现在英国有超过112,000个家庭居住在临时住所，而露宿者人数在过去十年中增加了61%。这种转变在一定程度上受到了飙升的租金的推动，截至2024年3月前12个月全国租金上涨了9.2%。而市场狂热似乎不太可能很快结束。政府一直未能兑现2017年承诺每年建造30万套新房屋的承诺，一些专家现在估计，英国每年至少需要建造50万套新房屋，仅仅为了跟上不断增长的需求。

物价便宜的地方却面临住房危机

英格兰北部的伯恩利市正努力保持住房对其9.5万居民的可负担性

来源：彭博社

面对这些短缺，一种宿命感正在蔓延：2024年3月的一项调查发现，有48%的英国人想要购房的人怀疑这种希望是否会成为现实。

然而，英格兰两大主要政党的选举宣言中的住房提案却出奇地保守。工党在其政纲中将住房排除在五项“国家使命”和六项“变革的第一步”之外，而其下一届议会的目标是建造150万套新房，仅维持了之前保守党设定的每年30万套的目标（但未能实现）。然而，工党承诺进行“一代人以来最大规模的社会和经济适用住房建设”，建造新的“花园城市”并改革破碎的规划系统。这表明了比保守党更为积极的态度，后者虽然承诺在连任后建造160万套新房，但却没有承诺建造任何新的社会住房，而是提到了公私合作伙伴关系和削减首次购房者印花税作为新房的关键动力。这两种方法都让人怀疑这些政策背后的政治意愿是否足够。

“关于协助首次购房者和大幅增加英国各地新房建设数量的需要，正在形成一个受欢迎的新政策共识，”智库Resolution Foundation的高级经济学家卡拉·帕西蒂在该组织最新住房报告发布时表示。帕西蒂指出，尽管如此，全国选举的获胜者“将很难在没有更多资金的情况下实现这些艰巨目标，以促进经济适用房建设，并支持租金上涨的低收入家庭。英国的新住房共识迫切需要新的资金支持才能实现。”

有了如此实惠的住房，伯恩利可能成为这些国家条件的一个喘息之地。排屋 — 尽管小，经常需要修理，建于100多年前 — 仍然可以以低至£40,000（$51,000）的价格买到，两卧室的房屋可以租金低于£500每月。最近步行街化的市中心充满了漂亮的维多利亚砂岩，城市周围的绿色山丘广泛可见，而中央兰开夏大学和一支远远超过该市规模的足球队使伯恩利成为一个宜人的选择，可以作为曼彻斯特等更大的当地中心的替代。

逛街者在伯恩利的一个房地产经纪人橱窗前逛街，该市拥有英国任何城市中最便宜的住房库存。摄影师：汤姆·斯基普/彭博社两排排屋之间的小巷。平均房价仅为£123,000（$157,000），但有些房屋可以低至£40,000。摄影师：汤姆·斯基普/彭博社伯恩利低廉的住房成本是一个问题，因为该市缺乏足够的高质量工作来摆脱贫困。曾经是一个关键的制造中心，这里曾经提供的工业技术岗位已被不太安全的服务业工作所取代，通常是零工合同工作：快时尚零售商BooHoo的仓库现在是其主要雇主之一。伯恩利的工资是英国任何地方政府中最低的，居民的中位数收入为每周£520，相比之下，全国平均为£642，明显低于曼彻斯特一小时之外的中位数每周工资为£707。

7月4日，伯恩利投票罢光了自己有史以来第一位保守党议员安东尼·希金博瑟姆，他在2019年当选，部分原因是希望该党“平衡”北部与繁荣的伦敦和南部之间的投资增加计划能够启动复兴。但在即将离任的保守党政府任期内，到今年3月为止，“平衡”资金仅花费了10%，这座城市最明显的受益可能是在市中心进行的重新铺设和植树投资 —— 这是一个受欢迎的变化，但远远达不到许多人所期望的经济转型。

低工资让许多伯恩利人面临着不可能的选择。尽管急需，只有15%的人拥有社会住房租赁，这迫使许多人进入条件恶劣、成本不断上涨的私人住房，在这种情况下，许多人可能需要在取暖和食物之间做出选择，据当地教堂圣马太使徒堂的牧师和作者亚历克斯·弗罗斯特称。

“你会发现有些房东会买一栋房子，只在里面放一个厕所，然后逐间出租，”他说，“有时候会租给需要与各种人共享的家庭。在伯恩利，你会发现社区几乎是不可分割的，所以人们能够应对，但这里的一些房产实在是糟糕透顶。”

一个缺乏足够优质工作机会以摆脱贫困的城市的报刊亭。摄影师：Tom Skipp/Bloomberg两卧室的房屋每月租金低于500英镑，对该市许多居民来说是无法负担的。摄影师：Tom Skipp/Bloomberg曼彻斯特不远，伯恩利吸引了寻找更便宜房产的通勤者，通常是市场的高端，在那里大部分新房往往属于市场的高端。在更便宜的一端，房东们在疫情后争相购买联排别墅以供出租。

当地房地产经纪JonSimon的主管加雷斯·杜利说：“疫情后，房地产市场出现了巨大增长。伯恩利的平均房价在一年左右的时间里上涨了20%至25%，因此，一个更便宜的联排别墅的价格从40,000英镑上涨到55,000至60,000英镑。在疫情后的最初阶段，我们可以在网上发布房屋出售信息，24小时内就会收到20个询问。”

房东推动了这一繁荣。价格仍然超出了许多当地人的承受范围，他们无法为首付存款，而许多银行也不会以如此低的价格向有意成为业主的人批准抵押贷款。

城市周围的绿色山丘从城镇各处可见。摄影师：Tom Skipp/Bloomberg这座城市的足球场坐落在一片连排住宅区的街道之间。这座城市的房价可承受性较强，是曼彻斯特等更大的当地中心的宜人选择。摄影师：汤姆·斯基普/彭博社十多年来，市政府一直致力于改善其住房存量。一项政策要求房东申请五年许可证，以换取可证明的修缮计划，并承诺在28天内处理投诉。此外，资金已用于翻新破旧的房产，同时也建造了一些新的经济适用房。然而，供应远远不足需求，租户的投诉表明向房东抗议几乎无助于改善条件。

如果主要政党的政策得以实施，那么整个英国的住房危机可能会有所缓解，但没有任何迹象表明会有快速的转变。保守党和工党都在2019年的选举结果中失去了支持，而选民则拥抱了自由民主党，现在是该选区的第二大党，得票率为23.1%，以及改革党。住房似乎并不是塑造这一结果的唯一问题，但伯恩利的情况，以及选民对新政府明显的矛盾态度，传递了一个明确的信息：即使在英国最便宜的城镇，人们也面临被挤出市场的风险，英国需要更多全面的措施来结束其住房危机。