中国经济：李克强的小贩推动在毛时代国家蓬勃发展 - 彭博社

长沙的小贩经济正在蓬勃发展。

摄影师：新华社/盖蒂图片社

上个月美国新房购买量下降，因为买家被高房价和抵押贷款利率所阻。

根据周四发布的政府数据，上个月新的单户住宅销售额下降了4.7%，达到了每年634,000套的速度。之前几个月的购买量有所下调。彭博社调查的经济学家的中位数估计为678,000套。

新房销售在过去一年基本稳定，这表明尽管潜在需求仍然强劲，但买家仍然受到支付能力挑战的限制。

最近几周，随着通胀和就业数据较弱，抵押贷款利率有所放缓，但美联储官员仍然表示，利率需要保持在二十年来的最高水平，大部分，如果不是整个今年都需要保持。

一些房屋建筑商正在提供定价激励措施来吸引买家，他们最近一直在赶工建造房屋，以弥补全国二手房市场房屋短缺的情况，该市场受到高借贷成本的影响，阻碍了卖家挂牌出售房屋。 受阻。

上个月，四月份可供出售的房屋供应量增加到了480,000套，仍然是自2008年以来的最高库存量。尽管供应量增加，但四月份新房的中位销售价格比一年前上涨了3.9%，达到了433,500美元。

房地产开发商及其股东受益于二手房市场的疲软，报告显示订单簿强劲，股价表现强劲。建筑商及相关公司的上市基金iShares美国住宅建筑ETF自一年前上涨了41%，而标普500指数上涨了28%。

“需求大于供应，我认为这仍然为所有建筑商创造了一个相当有利的运营环境，”亚特兰大PulteGroup Inc.首席执行官Ryan Marshall在上周的一次会议上表示。

新屋销售在四个地区中有三个地区下降，其中西部下降了7.3%，南部下降了4.8%。在中西部，购买速度增长速度接近三年来最快。

新屋销售被视为比购买二手房更及时的衡量标准，后者是在合同签订时计算的。然而，数据是波动的。政府报告显示，新屋销售变化的置信度为90%，范围从下降7.3%到增长16.7%。

该发布包括对季节调整数据的修订，追溯至2019年1月。

随着中国房地产市场的持续下行，地方政府正试图提出一种替代发展模式来维持生计并提供就业机会。一些城市可能已经找到了出路。

湖南省中部省会长沙，年轻的毛泽东曾在那里学习和生活，现在正寄希望于旅游业来维持经济。想要狂欢的年轻人被夜生活吸引，以及共产中国的开国元勋所钟爱的辛辣美食。