意大利房地产巨头将以1.8亿英镑收购伦敦豪华酒店 - 彭博社

白利外观的渲染图。来源：白利剑桥豪宅奥贝日度假村外观的渲染图。

来源：奥贝日度假村

意大利最知名的酒店经营者已同意以约1.8亿英镑（2.29亿美元）的价格收购巴斯沃特的一家豪华酒店，这是伦敦今年最大的房地产交易之一。

Statuto集团将以Six Senses酒店的名义购买白利的109间客房酒店，该酒店目前由香港建筑商C C Land Holdings Ltd.和投资公司MARK拥有，据知情人士透露，该酒店目前正在转型为豪华住宅设施。这些知情人士表示，这家酒店将于明年开业时正式易手，要求不透露身份，因为信息尚未公开。

Statuto集团表示，正在加强其在欧洲市场的地位，而C C Land表示，这家意大利公司是合适的选择。Mark拒绝就交易发表评论。

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酒店一直是欧洲备受困扰的房地产市场中的一个相对亮点，投资者寻求购买一些不受通货膨胀影响的物业，因为许多物业并不与固定租金的长期租约挂钩。弹性的旅游需求使入住率和房价从疫情低点恢复，吸引了包括星木资本和阿瑞斯管理在内的投资者今年收购了英国的酒店组合。

Gruppo Statuto拥有意大利一些最知名的商业地产，包括米兰的四季酒店，在过去一年里一直在欧洲扩张其酒店业务。

据CoStar News报道，该公司于一月份以超过2亿欧元（2.17亿美元）的价格收购了巴黎文华东方酒店。报告称，这是继去年底以2.45亿欧元购买罗马Six Senses酒店之后，CoStar报道的欧洲最大的酒店交易之一。

Gruppo Statuto的伦敦新物业——坐落在海德公园和诺丁山之间——代表了其在英国的首次酒店购买。这座由建筑巨匠福斯特+合伙人设计的怀特利大厦将包括豪华公寓以及高端餐厅和零售商。

剑桥大厦，一座18世纪的宏伟的帕拉第奥式庄园，位于梅菲尔区的中心，经历了许多变迁。在更加光彩夺目的时期中，它曾被乔治三世的其中一个儿子用作皇家住所，被亨利·坦普尔在19世纪中期担任首相时用作社交聚会的中心，最近则作为海军和军事俱乐部（因外部标志而非正式称为“进进出出”俱乐部），已故的菲利普亲王曾担任其主席。

明年，它将作为一家拥有102间客房的酒店开业，由稀有（但快速增长）奥贝格度假村收藏经营，希望在设计中体现乔治时代的奢华。由于剑桥大厦被列为一级保护建筑，与布伦海姆宫和白金汉宫等地的历史重要性相同，奥贝格将保留19英尺高的天花板、原始壁炉和华丽的灰泥装饰等特色。酒店还将受益于建筑物永久令人印象深刻的景观：套房将采用一系列借鉴原始乔治时代美学的色彩方案进行装饰，他们将俯瞰国王目前的住所，窗户面向公园的绿地。总的来说，这将是奥贝格度假村收藏在英国的第一家物业。 “进”和“出”标志将保留。